Mieszkanie lub dom w Markach – dlaczego warto? Co miasto ma do zaoferowania mieszkańcom? Przewodnik

Marki – miejscowość, która stale się rozwija

Marki uzyskały prawa miejskie w 1967 r., jednak ich historia jest zdecydowanie dłuższa. Pierwsze wzmianki o tym terenie pochodzą już z XVI w., a na początku XVII w. nazwa „Marki” pojawiła się w dokumentach Metryki Koronnej. Miejscowość była polem wielu bitew. Regularnie niszczona odbudowywała się z mozołem.

W 1827 r. Marki zamieszkiwało zaledwie 414 osób, jednak pod koniec XIX w. już ok. 10 tysięcy. Jak na ówczesne czasy, był to ogromny skok. Dokonał się on za sprawą braci Edwarda i Johna Briggsów oraz Ernesta Posselta, którzy w Markach zlokalizowali fabrykę przędzalniczą. To właśnie dzięki niej miejscowość weszła na drogę intensywnego rozwoju i stała się ważnym ośrodkiem przemysłowym w zaborze rosyjskim. W ramach inwestycji wybudowano m.in. osiedla robotnicze, kolej wąskotorową, a także kościół św. Izydora.

Po II Wojnie Światowej miejscowość zaczęła specjalizować się również w rzemiośle. Wyroby z Marek szybko zdobyły uznanie na warszawskim rynku. W 1967 r. Marki zyskały prawa miejskie i przez cały czas rosły siłę. Koniec XX wieku to okres dynamicznego rozwoju mieszkalnictwa. Boom mieszkaniowy trwa tu do dziś, a oferta deweloperów zachęca do kupna. W Markach znaleźć można zarówno przestronne, czteropokojowe mieszkanie, jak i wolnostojący, parterowy dom.

Bliskie sąsiedztwo Warszawy, dobrze rozwinięta infrastruktura, dostępność atrakcyjnych terenów zielonych to główne atuty miasta. Takiej lokalizacji nie powstydziłby się żaden deweloper. Marki z roku na rok przyciągają więc coraz większą liczbę nie tylko inwestorów, ale i mieszkańców. Co mają do zaoferowania tym ostatnim? Dlaczego warto tu zamieszkać?

Atrakcyjna lokalizacja Marek – w sąsiedztwie Warszawy i otoczeniu zieleni

Położone w powiecie wołomińskim Marki liczą ok. 35 tys. zameldowanych mieszkańców. Jednak szacuje się, że rzeczywista liczba mieszkańców jest wyższa i – co najważniejsze – z roku na rok wzrasta. Miasto stanowi bowiem kuszącą alternatywę dla Warszawy. Oferuje bowiem niższe ceny nieruchomości – przestronny dom można tu dostać w cenie warszawskiego mieszkania – oraz więcej spokoju i zieleni.

W efekcie rośnie znaczenie samych Marek jako obszaru miejskiego ściśle związanego z potencjałem gospodarczym Warszawy. Część ludzi traktuje miasto wyłącznie jako sypialnię stolicy, inni widzą w Markach o wiele więcej – miejsce idealne do życia.

Za największy atut Marek uznaje się atrakcyjną lokalizację. Składa się na nią:

1. Bliskość Warszawy. Marki znajdują się w aglomeracji warszawskiej i graniczą z Warszawą od północnego wschodu. Od centrum stolicy dzieli je zaledwie kilkanaście kilometrów (ok. 12). W 2016 r. wprowadzono tutaj pierwszą strefę biletową. Od tego momentu mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji miejskiej na tych samych zasadach co warszawiacy.

2. Bliskość terenów zielonych. Puszcza Słupska, Rezerwat Łęgi Czarnej Strugi czy też Horowe Bagno to tylko kilka przykładów malowniczych terenów zielonych, które leżą w Markach lub nieopodal miasta. Przez miasto przepływają dwie rzeki uchodzące do Kanału Żerańskiego – rzeka Długa oraz rzeka Czarna, co dodaje Markom uroku.

Taka lokalizacja z jednej strony zapewnia łatwy dostęp do warszawskiego rynku pracy, a także do wszystkich udogodnień i oferty kulturalno-rozrywkowej stolicy. Z drugiej zaś pozwala zapomnieć o wielkomiejskim zgiełku, wypocząć na łonie natury oraz naładować baterie w cichym, zielonym środowisku. Nic więc dziwnego, że mieszkania i domy w Markach cieszą się rosnącą popularnością.

Marki – najciekawsze tereny zielone

Dostępność atrakcyjnych terenów zielonych sprawia, że Marki stanowią świetne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, miłośników aktywnego wypoczynku oraz właścicieli czworonogów. Rozliczne lasy i łąki zachęcają do codziennych spacerów i relaksu na łonie natury. Jazda na rowerze, nordic walking czy też bieganie w takich okolicznościach przyrody nie tylko pozytywnie wpływa na zdrowie, ale i samopoczucie.

Oto najciekawsze tereny zielone i rekreacyjne znajdujące się w Markach lub w ich niedalekim sąsiedztwie.

1. Horowe Bagno. To torfowiskowy rezerwat przyrody, leżący w granicach administracyjnych Marek. Został utworzony w celu ochrony obszaru torfowisk, wilgotnych lasów i wód, w których znajdują się liczne gatunki roślin rzadkich, będące miejscem rozrodu wielu zwierząt.

2. Jezioro Czarne (Kruczek). To płytkie, malownicze jezioro borowinowe zlokalizowane w Markach, objęte ochroną w ramach WOChK, czyli Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Znajduje się tu pomnik upamiętniający mieszkańców okolicznych miejscowości, którzy podczas II wojny światowej zostali rozstrzelani przez hitlerowców.

3. Plaża Glinianki Zielonka. To urokliwe kąpielisko zlokalizowane w Zielonce, które w okresie wakacyjnym jest strzeżone przez ratownika. Można tu zarówno aktywnie wypocząć, jak i poleniuchować na plaży.

4. Rezerwat przyrody Łęgi Czarnej Strugi. Powstał w celu ochrony łęgów i zarośli wierzbowych nad rzeką Czarna Struga. To dom dla różnorodnych ssaków i ptaków.

5. Rezerwat przyrody Puszcza Słupecka. Ten leśny rezerwat przyrody leży w gminie Nieporęt. Służy on ochronie zbiorowisk leśnych, w tym łęgów, borów i grądów, ze względów naukowych i dydaktycznych.

6. Zalew Zegrzyński. Położony w odległości zaledwie 25 minut jazdy od centrum Marek zalew Zegrzyński to idealne miejsce na weekendowy wypad. Rozległe plaże, bogata oferta sportów wodnych dla dzieci i dorosłych sprawiają, że nie można się tu nudzić.

7. Rozliczne tereny spacerowe. W Markach znajduje się również liczne tereny zielone, które jeszcze nie do końca są zagospodarowane. To przede wszystkim łąki i lasy. Świetnie nadają się one na niedzielny spacer. Są zlokalizowane m.in. wzdłuż rzeki Długiej oraz drogi nr 631, a także przy Gliniance Meksyk leżącej nieopodal ul. Grunwaldzkiej.

Lasy pokrywają ok. 1/3 powierzchni Marek. Są to tereny niezwykle urozmaicone – poprzecinane pasmami wydm, torfowiskami, niewielkimi jeziorkami i oczkami wodnymi. Ich rekreacyjna wartość jest ogromna. Dlatego coraz więcej mówi się o ich zagospodarowaniu, tak aby były łatwiej dostępne dla mieszkańców. W mieście znajduje się również kilkanaście pomników przyrody, w tym dąb szypułkowy i topola biała na dziedzińcu szkolnym ZSZ przy al. Piłsudskiego.

O tym, że lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych lub osiedla mieszkaniowego w zielonej okolicy sprzyja ich mieszkańcom, nie trzeba chyba nikogo przekonywać. Wystarczy wyjść z budynku, by cieszyć się bliskością przyrody. Poranny jogging? A może relaksujący spacer po ciężkim dniu w pracy? Bliskie sąsiedztwo natury sprawia, że zarówno odpoczynek, jak i aktywność fizyczna są w zasięgu ręki.

Bezproblemowa komunikacja z Warszawą

Szczególne znaczenie dla rozwoju miasta ma bardzo dobre – zaledwie kilkunastokilometrowe – połączenie drogowe z centrum Warszawy – trasą Armii Krajowej, ulicą Radzymińską i Aleją Marszałka Piłsudskiego. Po Markach można poruszać się nie tylko własnym samochodem, ale i środkami komunikacji zbiorowej.

W Markach działają:

• linie autobusowe ZTM – trzy zwykłe (nr 140, 240 i 738) oraz jedna zwykła okresowa (nr 340) oraz jedna nocna (N61). Jak zostało wspomniane, obowiązuje w nich pierwsza strefa biletowa ze wszystkimi ulgami i rodzajami biletów.
• linie strefowe uzupełniające – L33 (tymczasowo zawieszona – stan na 14.10.2021 r.), L40, L43, L45 oraz L46. W ich przypadku za przejazd jednorazowy płaci się bezpośrednio u kierowcy (ulgi są honorowane). Przewoźnicy akceptują również krótkookresowe i długookresowe bilety ZTM wraz ze wszystkimi ulgami.

Wspomniana już Aleja Marszałka Piłsudskiego stanowi główną arterią komunikacyjną miasta. Zrealizowana w ostatnim czasie budowa obwodnicy miasta pozwoliła ją odkorkować i w pewnym stopniu udrożniła komunikację w Markach. Nie zmienia to jednak faktu, że miasto wciąż potrzebuje dodatkowych inwestycji w sferze transportu.

Władze pracują m.in. nad uniezależnieniem ruchu wewnętrznego od Alei Marszałka Piłsudskiego, która i tak jest przeciążona ruchem tranzytowym (droga krajowa nr 8). Urząd Miasta już ogłosił przetargi na wybór wykonawców dla dokumentacji następujących ulic: Wilczej, Żeromskiego, Jagiełły, Sportowej oraz Krakowskiej. Uruchomił również program przebudowy dróg lokalnych, w ramach którego ulice gruntowe są przekształcane w asfaltowe, co zdecydowanie zwiększa komfort jazdy.

Marki mają dobre połączenie komunikacyjne nie tylko z Warszawą, ale i Białymstokiem. Można stąd też szybko dostać się na Mazury. Atrakcyjna lokalizacja sprawia, że miasto zapewnia wysoki komfort mieszkania.

Marki – miejscowość idealna dla rodzin z dziećmi

Marki to dynamicznie rozwijające się miasto, w którym przybywa rodzin z dziećmi. Jeszcze dziesięć lat temu (dane z roku szkolnego 2010/2011) w mareckich przedszkolach uczyło się 1,2 tys. dzieci, a w szkołach – 1,9 tys. Obecnie (2020/2021) jest to już ponad 2,5 tys. przedszkolaków i 3,9 tysiąca uczniów. Zapewnienie odpowiedniej infrastruktury edukacyjnej to jedno z głównych wyzwań, przed którymi stoją władze miasta i które konsekwentnie realizują.

Edukacja w Markach – dostępne placówki

Na terenie Marek działają:

• 4 przedszkola miejskie
• 3 przedszkola publiczne prowadzone przez osoby fizyczne,
• 5 publicznych szkoły podstawowych (w tym Zespół Szkół nr 2 im. Prymasa Tysiąclecia, gdzie mieści się przedszkole i szkoła podstawowa),
• jedno liceum (Zespół Szkół nr 1 im. Jana Pawła II).

Edukacja przedszkolna w mieście opiera się nie tylko na placówkach samorządowych i publicznych prowadzonych przez osoby fizyczne, ale i placówkach niepublicznych (13). Te ostatnie są wyłaniane w drodze konkursu. Dzieci korzystają z nich dokładnie na tych samych zasadach, jakie obowiązują w placówkach miejskich, czyli nie płacąc za pobyt.

Ofertę opiekuńczo-wychowawczą i edukacyjną w Markach uzupełniają:

• Prywatne kluby dziecięce, żłobki i przedszkola prywatne,
• Prywatna Szkoła Podstawowa „Ad Astra”,
• Szkoła Podstawowa Księży Michalitów,
• Szkoła Podstawowa Sióstr Rodziny Maryi.

W mieście działa również Policealna Niepubliczna Szkoła Gastronomiczno-Licealna. Rozmieszczenie szkół w Markach jest równomierne, dzięki czemu dzieci nie mają większych barier w dostępie do edukacji.

Władze samorządowe systematycznie przebudowują,rozbudowują i remontują placówki edukacyjne, wyposażają je w dobrej jakości sprzęt i nowoczesne technologie. W ostatnim czasie zakończono m.in. rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 1 i Przedszkola Miejskiego nr 2. Wszystko po to, aby sprostać zmieniającym się potrzebom i rosnącej liczbie dzieci.

Co ważne, Rodzice maluchów, którzy chcą wrócić do pracy po zakończeniu urlopu rodzicielskiego lub wychowawczego, mogą starać się o wsparcie finansowe w postaci Mareckiego Bonu Żłobkowego. Miasto nie zapomina również o uczniach szkół ponadgimnazjalnych i studentach uczelni wyższych. Jeśli są mieszkańcami Marek i osiągają wysokie wyniki w nauce lub znaczące osiągnięcia sportowe albo artystyczne, mogą ubiegać się stypendium Burmistrza Miasta Marki.

Atrakcyjna oferta edukacyjna to kolejny element, który wpływa na komfort mieszkania w Markach. Rodzice lub osoby planujące powiększenie rodziny mogą być zatem spokojne o edukację swoich pociech. Miasto nie spoczęło jednak na laurach i planuje dalsze inwestycje w tym obszarze.

Place zabaw i atrakcje dla dzieci w Markach

Marki inwestują również w naukę poprzez zabawę. Infrastruktura dla dzieci i młodzieży jest cały czas rozwijana. Oto najważniejsze dostępne atrakcje.

1. Place zabaw. Dzieci w Markach mają do dyspozycji wiele placów zabaw. Wśród obiektów szczególnie lubianych i chętnie odwiedzanych przez najmłodszych można wymienić:

• plac zabaw Nivea przy ul. Sportowej (w Parku Wolontariuszy) – znajdują się tutaj akcesoria do zabawy zarówno dla maluchów, jak i starszych dzieci. Dużym zainteresowaniem cieszy się park linowy o niskim stopniu trudności (dla dzieci od 3 do 13 lat),
• plac zabaw Nivea przy ul. Zygmuntowskiej,
• plac zabaw przy ul. Wrzosowej,
• integracyjny plac zabaw na skwerze ks. Bronisława Markiewicza – to obiekt wyposażony w urządzenia dla dzieci z niepełnosprawnością, np. specjalna karuzela lub tablice z alfabetem Braille’a. Znajdują się tu także atrakcje dla dzieci bez niepełnosprawności.

2. Tor rowerowy i boiska sportowe. Starsze dzieci i młodzież preferująca nieco bardziej ryzykowne sporty z pewnością doceni tor rowerowy typu pumptrack. Liczy on ok. 100 metrów długości i jest wyposażony w muldy, przeszkody i zakręty. Obok obiektu zlokalizowana jest górka saneczkowa, która zachęca do wyjścia z domu zimą.

Na terenie miasta znajduje się również kilka nowych i zmodernizowanych boisk sportowych (przy ul. Okólnej, Stawowej i Turystycznej), które pozwalają szlifować talent i miło spędzić czas z rówieśnikami.

3. Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne. Oprócz szkoły dla 1200 uczniów kompleks mieści 5 świetlic dla najmłodszych uczniów, salę sportową, ściankę wspinaczkową, basen, zespół boisk, miasteczko ruchu drogowego i salę koncertową. Znajduje się tutaj także zespół biblioteczny nie tylko dla uczniów, ale i wszystkich mieszańców Marek.

Mareckie Centrum Edukacyjne jest organizatorem wielu zajęć sportowo-rekreacyjnych, edukacyjnych oraz artystycznych skierowanych zarówno do najmłodszych dzieci, jak i starszaków oraz młodzieży. Nauka pływania, taniec, a może judo? Język chiński, szkoła programowania albo szachy? A może zajęcia teatralne?

Na uwagę zasługuje również sam budynek. To ekologiczny kompleks, który został wyposażony w szereg innowacyjnych rozwiązań. Ogniwa fotowoltaiczne i dach bagienny, dzięki któremu możliwe jest odzyskiwanie i filtrowanie deszczówki na potrzeby wody użytkowej to tylko niektóre z nich.

4. Kluby sportowe. Na terenie Marek działa kilka klubów sportowych, dzięki którym dzieci i młodzież mogą rozwijać pasję do sportu. Wśród najważniejszych można wymienić:

• Akademia Piłkarska Marcovia Marki,
• Klub Sportowy Markowi Biegacze,
• Uczniowski Klub Sportowy Marki,
• Uczniowski Klub Sportowy SameJudo,
• Uczniowski Klub Sportowy Acro Dance,
• WWL Badminton Club.

5. Marecki Dom Kultury. Jest organizatorem wielu zajęć dla dzieci i wydarzeń o charakterze sportowym, edukacyjnym i kulturalnym. Warsztaty ogólnorozwojowe, gra na pianinie, balet czy też nauka czytania to tylko wybrane propozycje dla najmłodszych. Działa tutaj także dziecięca grupa musicalowa oraz studio piosenki.

Jak widać, miasto ma wiele do zaoferowania swoim najmłodszym mieszkańcom. Nic więc dziwnego, że osoby z dziećmi i planujące powiększenie rodziny zwracają uwagę na tutejsze domy i segmenty. Marki to jednak miejsce dla każdego. Świadczy o tym rozbudowana oferta sportowa, rekreacyjna i kulturalna skierowana do dorosłych i seniorów.

Podwarszawskie Marki – sport i rekreacja dla każdego

Miasto stawia nie tylko na edukację, ale i rekreację dostępną dla każdego. Dlatego systematycznie rewitalizuje przestrzeń miejską i tworzy atrakcyjne tereny rekreacyjne. Zachęcają one nie tylko do błogiego lenistwa na łonie natury, ale również aktywnego wypoczynku. Oto miejsca, które warto wyróżnić:

1. Plac miejski Park Wolontariuszy. Znajduje się tutaj urokliwa fontanna, siłownia plenerowa, plac zabaw oraz ławeczki. Plac jest miejscem wypoczynku wszystkich mieszkańców Marek, niezależnie od wieku.

2. Strefa relaksu i ogród zmysłów przy ul. Wilczej i Sowińskiego. To połączenie dwóch ogrodów  orientacji i zapachów. Pierwszy ma formę labiryntu z żywopłotów, w drugim znajdują się różnorodne gatunki roślin. Strefę wyposażono w ścieżki, stojaki na rowery, ławki, a także półkę do bookcrossingu, czyli wymiany książek.

3. Strefa edukacji i odpoczynku na Zieleńcu. To park wyposażony w infrastrukturę wypoczynkową – klasyczne ławki i leżakoławki w cieniu parasoli trzcinowych. Znajdują się tu interaktywne stoły, boisko do koszykówki oraz plac zabaw dla dzieci.

4. Park Briggsów. To zabytkowy zespół pałacowo-parkowy leżący nad rzeką Długą z alejkami, ławeczkami i placem zabaw. Latem organizowane są tutaj koncerty, zjazdy food trucków oraz kino plenerowe.

W Markach działa również kilka siłowni plenerowych – przy ul. Grunwaldzkiej, Turystycznej, Stawowej Głównej oraz Sportowej (w Parku Wolontariuszy). W ostatnim czasie wybudowano również kilka dróg rowerowych, w tym m.in. wzdłuż ulic: Szkolnej, Sportowej i Sowińskiego czy też Zagłoby i Zygmuntowskiej.

Mieszkańców cieszy zwłaszcza malowniczo położona trasa rowerowa prowadząca z Marek do Zielonki, wzdłuż rzeki Długiej. W sumie łączna długość szlaków rowerowych w mieście wynosi 66,5 km. W przyszłości ma ich być jeszcze więcej. Planowana jest bowiem m.in. budowa dróg rowerowych wzdłuż Alei Piłsudskiego

Również zimą i w niepogodę mieszkańcy miasta mogą zadbać o zdrowie i kondycję. W Markach działają bowiem prywatne siłownie i fitness cluby. Ich oferta jest całkiem rozbudowana. Każdy więc znajdzie ulubione zajęcia. W okresie zimowym czynne jest również lodowisko przy ul. Stawowej.

Wspomniane już  Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne jest otwarte nie tylko dla dzieci, ale i wszystkich mieszkańców. W dni powszednie od 16.00 do 22.00 i w weekendy od 08.00 do 22.00. dorośli i dzieci mogą odpłatnie korzystać ze wszystkich jego udogodnień. MCER jest wyposażone m.in. w ściankę wspinaczkową oraz strefę SPA, w której znajdują się sauna fińska, sauna z podczerwienią, biosauna, grota solna, grota śnieżna oraz łaźnia parowa. MCER prowadzi zapisy na m.in. na zajęcia:

• kung-fu,
• aqua aerobiku,
• zumby,
• cross treningu.

W Centrum mieści się również pływalnia (czynna we wszystkie dni tygodnia od 06.00 do 22.00). Oferta rekreacyjno-sportowa miasta to nie lada gratka dla każdego miłośnika aktywności fizycznej. Nic więc dziwnego, że deweloperzy również i do tej grupy osób kierują swoje nowo wybudowane segmenty i domy. Marki rozwijają również ofertę kulturalną i rozrywkową.

Czas wolny w Markach – rozrywka i kultura na wyciągnięcie ręki

W Markach można aktywnie spędzać czas na różne sposoby, nie tylko uprawiając sport. Wśród placówek organizujących wydarzenia rozrywkowe i kulturalne wymienić można:

1. Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne. Znajduje się w nim biblioteka publiczna, która może pochwalić się ponad 25-tysięcznym zbiorem książek. Jest on stale uzupełniany o nowości, dzięki czemu spełni oczekiwania najbardziej wymagających czytelników.

W sali widowiskowej natomiast odbywają się koncerty, spektakle, występy kabaretowe i spotkania autorskie. Jak więc widać, w MCER każdy znajdzie dla siebie rozrywkę na najwyższym poziomie.

2. Marecki Dom Kultury. To kolejna instytucja, która zajmuje się organizacją zajęć dla dorosłych i seniorów. Prężnie działa tutaj klub seniora, a także grupa teatralna dla dorosłych. Organizowane są zajęcia jogi, warsztaty taneczne i wokalne, a także spotkania miłośników gier planszowych.

3. Filie Biblioteki Publicznej Miasta Marki. Oprócz biblioteki MCER mieszkańcy mają do dyspozycji dwie inne – przy ul. Lisa Kuli (siedziba główna) oraz przy ul. Wczasowej (Struga). Łącznie w zbiorach placówek znajduje się ponad 74 tys. woluminów. Biblioteka jest również organizatorem ciekawych wydarzeń np. spotkań z pisarzami.

4. Centrum Aktywności Fabryczna 3 (CAF 3). To miejsce, gdzie spotykają się mieszkańcy i organizacje pozarządowe. CAF 3 prowadzi zajęcia finansowane przez Miasto Marki, ale nie tylko. Udostępnia przestrzenie, w których można zorganizować wykłady, konferencje, a nawet warsztaty kulinarne.

5. Stowarzyszenia. Na terenie Marek działa wiele organizacji pozarządowych, w tym m.in.: Fundacja Otwarte Serce, Fundacja Rozwoju Kolor czy też Stowarzyszenie Razem w przyszłość. Są one organizatorem różnych zajęć skierowanych zarówno do dzieci, jak i dorosłych.

Choć oferta kulturalna Marek nie jest komplementarna względem stołecznej oferty, nie oznacza to, że w mieście nic się nie dzieje. Wręcz przeciwnie. W ostatnim czasie można zaobserwować wzrost inicjatyw kulturalnych, rozrywkowych i sportowych, które mają na celu ożywić życie społeczne w Markach i zintegrować mieszkańców. Przyjazne sąsiedztwo zdecydowanie bowiem zwiększa komfort mieszkania.

Marki – zakupy i usługi

Dynamiczny wzrost liczby mieszkańców sprawia, że w Markach rozwija się sieć sklepów i punktów handlowych. W mieście bez trudu można zrobić zakupy. Znajdują się tu:

• hipermarket Auchan, zlokalizowany w M1 Marki,
• dyskonty (Lidl, Biedronka),
• mniejsze sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka, ABC),
• delikatesy i sklepy wędliniarskie,
• piekarnie i cukiernie.

Lokalni kupcy sprzedają swoje produkty na bazarze przy Paderewskiego. To miejskie targowisko, na które przenieśli się sprzedawcy z bazaru przy ul. Jutrzenki. Zakupy można tutaj robić we wtorek, piątek i sobotę. Ofertę handlową miasto uzupełnia centrum handlowe M1, zlokalizowane na pograniczu Warszawy, Marek i Ząbek.

Usługi w Markach

Wraz z rozwojem Marek w mieście wzrosła rola usług i drobnej wytwórczości. Działają tu m.in. zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, krawieckie i szewskie. W mieście znajdują się również stacje paliw i auto gazu, warsztaty samochodowe i wulkanizacyjne, a także placówki pocztowe. Nawet w zielonej części Marek znaleźć można punkty usługowe.

Co ważne, jednym z przyjętych przez Radę Miasta celów strategicznych rozwoju Marek jest wzmacnianie atrakcyjności i konkurencyjności biznesowej. Dzięki podjętym działaniom liczyć można na rozwój sfery usług w mieście.

Restauracje w mieście – przegląd oferty gastronomicznej

Wbrew pozorom w Markach można dobrze zjeść. Działa tu m.in. dobrze ocenia burgerownia i smaczne pizzerie. Na tym jednak nie koniec. W mieście można posmakować kuchni japońskiej, w tym zjeść dobre sushi. Działają tu również restauracje serwujące smaczne i przystępne cenowo obiady domowe, kebaby oraz zapiekanki.

Mimo to mieszkańcy narzekają, że oferta gastronomiczna jest ograniczona. Jednak wraz z napływem ludności i to się zmienia. Coraz więcej restauratorów dostrzega bowiem w Markach atrakcyjne miejsce na otwarcie swojego biznesu. Nowe lokale powstają zwłaszcza w pobliżu nowych osiedli mieszkaniowych, a ich liczba rośnie. Zapewnia to coraz wyższy komfort mieszkania.

Marki – opieka medyczna, dentystyczna i weterynaryjna

W mieście mieści 21 placówek wykonujących działalność leczniczą. Są to m.in. przychodnie lekarskie, w tym Centrum Medyczne Marki oraz Niepubliczne Zakłady Opieki Zdrowotnej Eskulap i Kardio-Med, które świadczą podstawową i specjalistyczną opiekę zdrowotną, diagnostykę i profilaktykę chorób, także w ramach NWZ. Mieszkańcy nie mogą również narzekać na brak prywatnych gabinetów dentystycznych. W mieście działa także Centrum Leczniczo-Rehabilitacyjne.

W Markach znajduje się również kilka aptek, zlokalizowanych głównie wzdłuż Alei Marszałka Piłsudskiego. Nie ma natomiast szpitala. Najbliższa placówka to Mazowiecki Szpital Bródnowski, oddalony od centrum Marek o ok. 10 kilometrów. Nocna i świąteczna pomoc lekarska jest dostępna w Radzyminie, Wołominie i Zielonce. Nieopodal Centrum Medycznego działa przychodnia weterynaryjna.

W służbie komfortu – Marki „Liderem zmian”

Dynamiczny wzrost ludności sprawia, że Marki potrzebują inwestycji. Pewne działania już zostały podjęte. W latach 2010-2014 zajęto się rozbudową sieci kanalizacji sanitarnej i podłączono do niej gospodarstwa domowe. W latach 2014-2018 skoncentrowano się na infrastrukturze edukacyjnej i drogowej, w tym budowie i rozbudowie szkół oraz przedszkoli, a także przebudowie dróg.

W 2019 r. w Markach zakończyła się budowa wyczekiwanego Mareckiego Centrum Edukacyjno-Rekreacyjnego, a także rozbudowa i przebudowa szkoły i dwóch przedszkoli. Natomiast w 2020 r. oddano do użytku m.in. plac miejski, który stanowi miejsce spotkań dzieci i mieszkańców. Przyszłe inwestycje mają w dalszym ciągu mieć charakter prospołeczny i koncentrować się na transporcie, edukacji, a także zapewnieniu większej wygody mieszkańcom.

Ten ostatni cel władze chcą zrealizować nie tylko poprzez inwestycje drogowe, ale i tworzenie atrakcyjnych miejsc do rekreacji, które będą podkreślać walory przyrodnicze miasta. Ma to zachęcać potencjalnych nabywców do sięgania po tutejsze mieszkania i domy. Marki borykają się z wyzwaniami typowymi dla miast o dynamicznie rosnącej liczbie ludności. Konsekwentnie jednak starają się im sprostać.

W 2019 r. miasto zostało „Liderem zmian” (w kategorii miast powyżej 25 tys. mieszkańców). Wyróżnienie to przyznaje Mazowiecka Jednostka Wdrażania Programów Unijnych. Otrzymują je samorządy, które wykazują największą aktywność w dziennie wykorzystania środków unijnych.

Miłe sąsiedztwo i spokojna okolica – za co mieszkańcy cenią Marki?

Mieszkańcy cenią Marki także za spokojną okolicę i sympatycznych sąsiadów. Podkreślają, że czują się tutaj dobrze i bezpiecznie. Okoliczni mieszkańcy się znają. Są więc w stanie zaalarmować służby, gdy wokół domu sąsiada dzieje się coś niepokojącego. Komisariat Policji zlokalizowany jest w centrum Marek – przy ul. Sportowej, a jednostka Ochotniczej Straży Pożarnej przy ul. Dużej.

W Markach dominuje niska zabudowa jednorodzinna, wśród której nieregularnie rozrzucone są tereny z zabudowaniami wielorodzinnymi. Choć urbaniści krytykują chaotyczną zabudowę miasta, wielu mieszkańców widzi w niej zaletę – zapewnia ona większą prywatność, której próżno szukać w stolicy.

Mieszkania, segmenty, domy – czyli rynek pierwotny w Markach

W ostatnich latach odnotowano w Markach wzrost budownictwa mieszkaniowego. To zasługa relatywnie niskich cen działek i nieruchomości. Powstająca osiedla mieszkaniowe i osiedla domów jednorodzinnych są zróżnicowane. W efekcie każdy znajdzie dla siebie odpowiednie lokum. Jakie propozycje dominują w ofertach deweloperów w mieście?

1. Domy. Marki to miejscowość, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Wielu deweloperów stara się więc wpisać swoje inwestycje w charakter miasta i oferuje atrakcyjne domy wolnostojące. Najczęściej nieruchomość jest zlokalizowana przy spokojnej bocznej uliczce, co zapewnia więcej ciszy i prywatności.

Domy na sprzedaż w Markach mają zróżnicowane metraże i układy, dzięki czemu znalezienie nieruchomości spełniającej wszystkie oczekiwania nie powinno stanowić problemu. W mieście można kupić i dom częściowo podpiwniczony, i tradycyjny dom wolnostojący, i energooszczędny dom jednorodzinny.

2. Segmenty. Marki to nie tylko domy wolnostojące, ale i atrakcyjne segmenty w zabudowie szeregowej. Urzekają one sporym metrażem i praktycznym rozkładem pomieszczeń. Niejednokrotnie są one położone w zielonej okolicy, blisko lasu, co jest gwarancją spokoju.

Co więcej, najczęściej są one sprzedawane po niższej cenie za metr kwadratowy niż domy wolnostojące. Mają garaż (wiatę lub miejsce parkingowe), a także ogród. Na rynku dostępne są nieruchomości o różnym standardzie wykończenia. Nabywca może kupić i segment wykończony pod klucz, i w stanie deweloperskim. Popularne są także bliźniaki.

3. Mieszkania. Chociaż w mieście dominuje niska zabudowa jednorodzinna, powstają tu również kameralne osiedla wielorodzinne. Dużą popularnością wśród kupujących cieszą się zwłaszcza przestronne czteropokojowe mieszkania. Oferta jest jednak bardziej rozbudowana. Dlatego znalezienie odpowiedniego lokum w Markach nie powinno być trudne.

Co ważne, mieszkania najczęściej są położone w zielonej okolicy. Jednocześnie ich lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych usług.

Liczące nieco ponad 35 tys. mieszkańców Marki plasują się w czołówce polskich miast pod względem liczby nowo oddanych budynków. Rosnące ceny nieruchomości na warszawskim rynku sprawiają, że coraz więcej osób poszukuje mieszkania lub domu poza stolicą. Marki są niejako naturalnym wyborem, gdyż oferują atrakcyjne ceny nieruchomości, które według prognoz utrzymają się w dłuższej perspektywie. Są również dobrze skomunikowane z Warszawą, co pozwala korzystać z udogodnień stolicy.

Marki – miejscowość pełna cudów. Najważniejsze zabytki, które warto zobaczyć

Marki zachwycają również zabytkami. Oto główne perły mareckiej historii, które stanowią świadectwo burzliwych losów miasta, a współcześnie przesądzają o jego wyjątkowości.

1. Fabryka przędzalnicza Briggs and Posselt. To właśnie ta inwestycja sprawiła, że Marki weszły na drogę intensywnego rozwoju i stały się prężnym ośrodkiem przemysłowym. Niestety, dwie wojny światowe odcisnęły na nim swoje piętno. Zakład zaczął podupadać już po pierwszej, kiedy to stracił dostęp do rosyjskiego rynku zbytu. Druga natomiast przyniosła ogromne zniszczenia. Ocalały po niej jedynie hala produkcyjna i komin kotłowni.

Tereny pofabryczne wymagają rewitalizacji. Niestety, miastu wciąż nie udało się znaleźć partnera, który podjąłby się zadania. W związku z tym próby uzyskania unijnego dofinansowania pozostają bezskuteczne.

2. Pałacyk Briggsów. Powstał w tym czasie co fabryka. Zamieszkiwali go właściciele fabryki, a następnie ich spadkobiercy. Jednak po II wojnie światowej musieli go opuścić, gdyż został znacjonalizowany. Budynek odnowiono i zlokalizowano w nim Zasadniczą Szkołę Zawodową Kinooperatorów. Działała ona do 1977 r. Obecnie w Pałacyku Briggsów mieści się liceum.

3. Dawne osiedle robotnicze Briggsów. Jest zlokalizowane w centrum Marek, po dwóch stronach Alei Marszałka Piłsudskiego. Nie tylko stanowi świadectwo rozwoju przemysłu na ziemiach Królestwa Polskiego, ale również obrazuje warunki, w jakich żyli robotnicy. A te jak na ówczesne standardy były dosyć nowoczesne – kamienice składały się z jedno- lub dwuizbowych mieszkań i były wyposażone w system zbiorowych ubikacji, które znajdowały się na podwórkach.

Obecnie trwa remont kamienic Briggsów. Część z nich już została odnowiona, część wciąż czeka na swoją kolej. Wszystkie natomiast zyskały dostęp do kanalizacji.

4. Gmach Mareckiego Ośrodka Kultury. Powstał w 1890 r. i początkowo mieścił szkołę elementarną. Przez niemal 100 lat prowadzono w nim zajęcia edukacyjne. W 1984 r. stał się siedzibą Mareckiego Ośrodka Kultury.

5. Kościoły w Markach. Wraz ze wzrostem liczby mieszkańców narodziła się idea budowy kościołów w Markach. Wszystko po to, aby zadbać o potrzeby duchowe lokalnej społeczności. Wśród najważniejszych chrześcijańskich budowli sakralnych zlokalizowanych na terenie miasta wymienia się:

• kościół p.w. Świętego Izydora – zbudowany na planie krzyża kościół powstał z inicjatywy braci Briggsów, ks. Jakuba Dąbrowskiego i mieszkańców Marek. Niestety, historia nie obeszła się z nim łaskawie. W 1944 r. jego wieża została wysadzona w powietrza, a odbudowa zniszczeń trwała aż do 1961 r.,
• kościół p.w.Świętego Andrzeja Boboli – powstał w latach 1928-31, jednak ostateczny kształt architektoniczny zyskał w latach 80. XX wieku, kiedy to dobudowano dwie boczne nawy. W kościele znajdują się m.in. witraże projektu Stanisława Jakubczyka oraz chrzcielnica wykonana z miedzi i marmuru.

Miasto uruchomiło również program rewitalizacji przestrzeni miejskiej. Sprzyja to poprawie estetyki miasta, ożywia je, a także zwiększa walory funkcjonalno-użytkowe odnawianych miejsc. W efekcie mieszkańcy zyskują atrakcyjną przestrzeń, która zachęca do integracji społecznej i zapewnia wysoki komfort mieszkania.

Podsumowanie. Czy Marki to dobre miejsce do życia?

Za główne atuty Marek mieszkańcy uznają przede wszystkim bliskość Warszawy, sąsiedztwo atrakcyjnych terenów zielonych oraz niższe ceny nieruchomości. Doceniają również inwestycje infrastrukturalne, takie jak Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne, oraz działalność Mareckiego Domu Kultury, dzięki którym mogą korzystać ciekawej oferty sportowej, rozrywkowej i kulturalnej, nie wyjeżdżając z miasta.

Brakuje im jednak metra lub połączenia kolejowego z Warszawą, które umożliwiłoby jeszcze szybszy dojazd do stolicy. Jak wynika bowiem z internetowej ankiety zorganizowanej przez Urząd Miasta, prawie 70 proc. respondentów pracuje poza Markami. Mieszkańcy miasta narzekają również na niedostateczną ofertę gastronomiczną.

Bliskość Warszawy i atrakcyjne ceny nieruchomości to główne powody napływu ludności do Marek. Władze samorządowe zdają się dostrzegać płynące z tego szanse. Dlatego podejmują różne działania, by mieszkańcom żyło się lepiej. Dzięki Budżetowi Obywatelskiego również sami mieszkańcy mogą zgłaszać przedsięwzięcia i decydować, które z nich najlepiej przysporzą się lokalnej społeczności.

Dynamicznie rozwijające się Marki zapewniają swoim mieszkańcom więcej niż minimum podstawowych usług edukacji, ochrony zdrowia, kultury i rozrywki. Zmiany widać gołym okiem. Dzięki nim miasto staje się coraz atrakcyjniejszym miejscem do życia, zwłaszcza dla:

• rodzin z dziećmi,
• miłośników aktywnego wypoczynku w otoczeniu przyrody,
• właścicieli czworonogów,
• osób, które chcą żyć z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć możliwość skorzystania z atrakcji i udogodnień stolicy w dowolnej chwili,
• osób, którym nie przeszkadzają dłuższe dojazdy do centrum Warszawy.

Potencjał miast leżących w aglomeracji warszawskiej dostrzegł praktycznie każdy liczący się w stolicy deweloper. Marki zasłużenie okupują czołowe pozycje w rankingach liczby nowo wybudowanych nieruchomości. Nie tylko leżą blisko Warszawy, ale również są z nimi dobrze skomunikowane. Gwarantują dostęp do atrakcyjnych terenów zielonych oraz zapewniają więcej ciszy i spokoju, co pozwala odetchnąć od wielkomiejskiego zgiełku. Dzięki licznym inwestycjom stają się wygodnym miejscem do życia dla swoich mieszkańców. Dlatego warto dać im szansę.