Segmenty z działkami w spokojnej, zielonej okolicy stanowią obietnicę relaksu, przyjemnego codziennego życia i dostępu do wielu udogodnień, na które nie ma co liczyć w przypadku mieszkań w blokach. Korzyści te (a także kilka innych) zapewniają segmenty w Łomiankach, czego najlepszym przykładem jest nasza nowa inwestycja Osiedle Slow Life. W poniższym artykule wyjaśniamy, co kryje się za tą nazwą, a jednocześnie przedstawiamy zalety tego typu nieruchomości.
Mieszkania od 31m² do 96m²
OsiedleNATURA LIFE
Łomianki - ul. Fabryczna 6
Domy z lokalami o powierzchni 101 m2
OsiedleSLOW LIFE
Twój dom z działką!
Już w sprzedaży!
Łomianki - ul. Spokojna/Wyjątkowa
Inwestycje w sprzedaży
Deweloper SŁAWBUD
Nowoczesne, ciepłe i zdrowe domy
Masz dość wielkomiejskiego zgiełku i marzy Ci się atrakcyjne mieszkanie pod Warszawą? Szukasz miejsca, w którym mógłbyś wypocząć i naładować baterie, jednocześnie nie rezygnując z uroków stolicy? A może chcesz znaleźć dla swojej rodziny spokojną przystań? SŁAWBUD to deweloper z Łomianek, który ma wszystko, czego potrzebujesz.
Dlaczego warto wybrać nas jako dewelopera Twojej nieruchomości?
Skupiamy się na jakości, bezpieczeństwie, infrastrukturze, energii i oszczędnościach, nowoczesnym designie oraz dostępności do wielu udogodnień, które wpływają, na to że miejsce ,w którym zamieszkasz da Ci energię do pracy i uśmiechu na co dzień
Naszym celem jest dostarczanie nie tylko estetycznych i praktycznych mieszkań, ale również tworzenie inspirujących przestrzeni, które zapewniają maksymalny komfort i wygodę życia. Koncentrujemy się na wysokiej jakości wykonania i dbamy o każdy najmniejszy detal, aby stworzyć mieszkania, które spełniają oczekiwania naszych klientów i zapewniają im przyjemne miejsce do życia. A to wszystko za atrakcyjną cenę!
Rzetelność i terminowość
Bezpieczeństwo naszych klientów jest dla nas priorytetem. Jako deweloper z Łomianek z wieloletnim stażem na rynku zrealizowaliśmy ponad 600 inwestycji i wiemy, które najnowsze rozwiązania technologiczne, zapewniają ochronę i spokój. Dzięki kontrolowanemu dostępowi i nowoczesnym rozwiązaniom z zakresu bezpieczeństwa, możesz czuć się bezpiecznie we własnym domu.
Materiały najwyższej jakości
Jako deweloper z Łomianek z wieloletnim stażem na rynku zrealizowaliśmy ponad 600 inwestycji. Czyni to z nas rzetelnego partnera o ugruntowanej i stabilnej pozycji w branży, któremu można zaufać. Zapewniamy terminowość, profesjonalizm i wysoki etos pracy. To zasługa przyjętych przez nas standardów oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej, którą zatrudniamy.
Kontrolowany dostęp jest kolejnym istotnym elementem naszego podejścia do bezpieczeństwa. Dzięki temu, tylko upoważnione osoby mają możliwość wejścia na teren osiedla, co minimalizuje ryzyko nieautoryzowanego dostępu.
Nasze biuro sprzedaży:
Indywidualne podejście do Klienta.
Umożliwiamy w Biurze Sprzedaży zapoznanie się z aktualnym stanem księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, kopią pozwolenia na budowę.
Przeprowadzamy Klienta krok po kroku przez cały proces zakupu mieszkania, pomagając na każdym jego etapie.
Działamy w oparciu o zapisy Ustawy deweloperskiej – jasne warunki współpracy i pełna przejrzystość całego procesu sprzedaży.
Oferujemy spotkania w dogodnej dla Ciebie porze, także w weekendy i w niestandardowych godzinach.
Możliwość umówienia spotkania na terenie budowy.
Deweloper SŁAWBUD – rzetelność i wysoka jakość
Zadowolenie Klienta ma dla nas najwyższą wartość. Dlatego dokładamy wszelkich starań, aby nasze mieszkania spełniały oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. Atrakcyjna lokalizacja, optymalny metraż, funkcjonalny rozkład wnętrz oraz liczne udogodnienia, takie jak ciche windy, naziemne miejsca parkingowe, place zabaw dla najmłodszych, to podstawowe atuty naszych inwestycji, zapewniające swym mieszkańcom wysoki komfort życia.
Nie inaczej jest w przypadku naszego czołowego projektu – osiedla NATURA LIFE. To prestiżowy kompleks mieszkaniowy zlokalizowany w Łomiankach, w skład którego wchodzi jedenaście nowoczesnych budynków. Znajdują się w nich wygodne apartamenty, które cieszą się dużym uznaniem.
Niezależnie od tego, czy szukasz mieszkania dla siebie i swojej rodziny, czy też rozważasz inwestycję, Sławbud jest tutaj, aby Ci pomóc. Dołącz do naszej społeczności i przekonaj się, dlaczego wybierając nas jako dewelopera, otrzymujesz więcej niż tylko cztery ściany.
Zaufaj nam, a pomożemy Ci spełnić Twoje marzenia o idealnym miejscu do życia i rozwoju.
Infrastruktura otaczająca nasze osiedla to aspekt, na który zwracamy szczególną uwagę. Starannie wybieramy lokalizacje, które zapewniają łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, parków i innych ważnych miejsc świadczących różnorodne usługi. Dzięki temu, wszystko, czego potrzebujesz, jest na wyciągnięcie ręki.
Energia i oszczędności to dla nas kluczowe elementy przy projektowaniu naszych nieruchomości. Zainstalowane przez nas panele fotowoltaiczne oraz solary pozwalają na wykorzystanie energii słonecznej, co przekłada się na redukcję kosztów i zwiększenie efektywności energetycznej. To nasza odpowiedź na zmieniające się potrzeby ekologiczne i ekonomiczne naszych klientów.
Nasz zespół architektów i projektantów stale dąży do tworzenia wyjątkowego designu i architektury, które nadają naszym nieruchomościom niepowtarzalny charakter. Niezależnie od Twojego gustu i preferencji, mamy pewność, że znajdziemy rozwiązanie, które Cię zachwyci.
Jako doświadczony i rzetelny deweloper, dbamy o to, aby wygoda szła w parze z wysoką jakością wykonania. Nasze budynki i osiedla mają służyć swoim mieszkańcom przez lata.
Atrakcyjne domy i apartamenty – Łomianki i Marki idealnymi miejscami dla każdego
Naszym Klientom oferujemy znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji domy i mieszkania. Łomianki i Marki to prężnie rozwijające się miejscowości, które mają wiele do zaproponowania swoim mieszkańcom. Wygodny dojazd do Warszawy, rozwinięta infrastruktura, cisza, spokój oraz bliskość terenów zielonych i ścieżek rekreacyjnych to tylko niektóre z zalet tych miast.
Nasze inwestycje cieszą się uznaniem nie tylko ze względu na optymalną lokalizację, ale i atrakcyjne ceny, jakie proponujemy przyszłym lokatorom za nowe mieszkania. Łomianki i Marki pod tym względem wypadają korzystniej od Warszawy – za podobną cenę w podwarszawskich miejscowościach można kupić znacznie większy lokal. Co więcej, w SŁAWBUD mamy również propozycję dla osób, którym zależy na większej swobodzie – atrakcyjne domy w Łomiankach.
Chociaż większość naszych projektów zrealizowaliśmy w Łomiankach, nie poprzestajemy wyłącznie na jednej lokalizacji. Bacznie obserwujemy rynek i stale się rozwijamy, poszerzając strefę swojej działalności, dzięki czemu coraz więcej osób zyskuje szansę na spełnienie marzeń o posiadaniu własnego mieszkania. Warszawa to obok Łomianek kolejna miejscowość, w której z powodzeniem realizujemy inwestycje mieszkaniowe.
Aktualności
Jesteśmy na bieżąco ze zmianami zachodzącymi na rynku, dlatego regularnie publikujemy przydatne, interesujące teksty, które ułatwiają podjęcie wielu decyzji. Dzięki nim dowiesz się, jakie korzyści wynikają z wyboru konkretnych inwestycji i co warto o nich wiedzieć.
Budynki dwulokalowe – najważniejsze zalety, czym różnią się od bliźniaków?
Tak zwane domy dwurodzinne cieszą się dużą popularnością. Przede wszystkim dlatego, że niższe są koszty ich utrzymania w porównaniu z odrębnymi budynkami. Składają się na nie dwie rodziny, które mogą dzielić się również wydatkami związanymi z ewentualnymi modyfikacjami, czy naprawami. Zanim jednak zdecydujesz się na zakup takich nieruchomości, musisz poznać ich rodzaje. Te najczęściej spotykane to bliźniaki i domy dwulokalowe. Poniżej wyjaśniamy, czym się różnią i co powinno mieć wpływ na Twoją decyzję.
Jakie elementy infrastruktury mogą znaleźć się na osiedlu mieszkaniowym?
Deweloperzy przykładają coraz większą wagę do tego, czy budowane przez nich osiedla mieszkaniowe spełniają oczekiwania potencjalnych mieszkańców. Z tego względu na ich terenie pojawiają się różne elementy infrastruktury, które mają na celu przyciągnąć nabywców i zapewnić im wysoki komfort życia. Jakie obiekty mogą znaleźć się na osiedlu mieszkaniowym. Co potencjalni klienci cenią najbardziej?
O co warto zapytać dewelopera przed zakupem mieszkania?
Planujesz zakup mieszkania od dewelopera? Żeby dokonać odpowiedniego wyboru, musisz przeanalizować szereg aspektów. Cena i lokalizacja nieruchomości, metraż czy też pobliska infrastruktura to tylko wybrane czynniki, które przesądzają o atrakcyjności lokum. Sprawdź, o co zapytać dewelopera przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania, aby nic Cię nie zaskoczyło.
Kredyt hipoteczny – co ma wpływ na zdolność kredytową?
Zdolność kredytowa to inaczej możliwość poradzenia sobie ze spłatą zadłużenia. Określa perspektywę uregulowania rat w terminie, a jednocześnie wskazuje na maksymalną kwotę, jaką bank będzie w stanie udzielić w ramach kredytu. W tym przypadku hipotecznego. Co zatem wpływa na tak rozumianą zdolność i co można zrobić, by zwiększyć swoje szanse na uzyskanie finansowania zakupu mieszkania? Tymi kwestiami zajmujemy się w poniższym artykule.
Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi – czym powinno się charakteryzować?
Standardowa polska rodzina (2+1) przeważnie szuka mieszkania co najmniej dwupokojowego, choć coraz częściej klienci sięgają po lokale, które zawierają kolejny, dodatkowy pokój. Jeszcze inaczej wygląda to w przypadku większych rodzin, a więc z dwójką, czy też trójką dzieci. Chęć połączenia wymagań metrażowych z finansowymi często powoduje problemy decyzyjne, dlatego warto zastanowić się nad tym, jak powinno wyglądać idealne mieszkanie dla rodziny. Pozwoli Ci to znaleźć „złoty środek”, dzięki któremu dokonasz właściwego wyboru.
Rodzaje umów podpisywanych z deweloperem – to warto wiedzieć!
Przy zakupie mieszkania od dewelopera bardzo ważna jest znajomość kluczowych kwestii prawnych, od których w dużej mierze zależy powodzenie całej transakcji. Na co trzeba w szczególności uważać? Na podpisywane umowy. Jest ich co najmniej kilka, dlatego warto omówić te najważniejsze. Dzięki temu łatwiej będzie Ci je prawidłowo zinterpretować. Nie jest to bowiem tak oczywiste, jak może się wydawać. A przynajmniej nie dla wszystkich.
Najczęściej popełniane błędy przy zakupie mieszkania
Nie da się ukryć, że zakup nowego mieszkania to duże przedsięwzięcie, do którego nie można podejść „ot tak”, bez żadnego przygotowania, ani przeanalizowania kluczowych kwestii. A zwłaszcza tych prawnych. Mimo wszystko wiele osób zbyt luźno podchodzi do tej sprawy, co powoduje, że podejmują błędne decyzje.
Jak wybrać dobrą ofertę kredytu hipotecznego? Na co zwrócić uwagę?
Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania bądź domu nigdy nie powinna być podejmowania pochopnie. Warto rozważyć ją dopiero wtedy, gdy spełniasz wszystkie warunki, a także masz pewność, że poradzisz sobie ze spłatą zobowiązania. Najpierw jednak musisz wybrać najlepszą ofertę bankową. To zaś wymaga przeanalizowania wielu ważnych kwestii.
Dlaczego osiedle domów jednorodzinnych pod Warszawą to dobra inwestycja?
Nasza najnowsza inwestycja – Osiedle Slow Life – pozwala klientom na zakup segmentów o powierzchni wynoszącej aż 101 m2. Do tego dochodzi własny garaż i szereg udogodnień, które sprawiają, że warto się nimi zainteresować. Zlokalizowane są one w Łomiankach, a więc w podwarszawskiej miejscowości, która w ostatnim czasie cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących dla siebie nowego miejsca do życia. W poniższym tekście wyjaśniamy, dlaczego akurat ten kierunek to dobry wybór.
Kto ponosi koszty notarialne przy zakupie mieszkania? Ile mogą one wynieść?
Zamierzasz kupić mieszkanie? Pamiętaj o kosztach notarialnych. Sprawdź, co się na nie składa i ile wynoszą. Kto je ponosi? Kupujący czy sprzedawca nieruchomości?
Slow Life pod Warszawą – gdzie szukać domów i mieszkań?
Masz wrażenie, że z każdym kolejnym dniem stolica przytłacza Cię coraz bardziej? Chcesz wieść życie w duchu Slow Life? Sprawdź, gdzie szukać domów i mieszkań pod Warszawą, aby zwolnić tempo i móc cieszyć się każdą chwilą.
Rękojmia za wady fizyczne i prawne nieruchomości – co obejmuje? Kiedy można dochodzić swoich roszczeń?
Zamierzasz kupić nieruchomość, jednak obawiasz się wad fizycznych i prawnych lokum? Chroni Cię rękojmia. Sprawdź, co to takiego i kiedy możesz dochodzić swoich roszczeń. Czym różni się ona od gwarancji?
Akt notarialny kupna-sprzedaży nieruchomości – co to? Jakie informacje powinien zawierać i czy jest obowiązkowy?
Zakup nieruchomości wiąże się z wieloma formalnościami. Wśród najważniejszych wymienić można sporządzenie aktu notarialnego kupna-sprzedaży lokum, który przenosi własność ze sprzedawcy na nabywcę. Czy jest on obowiązkowy i jakie informacje powinien zawierać?
Apartament a mieszkanie – co je odróżnia od siebie?
Utrzymujące się od lat na bardzo wysokim poziomie zainteresowanie nowymi mieszkaniami zachęca deweloperów do ciągłego poszerzania swoich ofert. Proponują oni lokale o różnym metrażu, a także przygotowują inwestycje w nowych miejscach, coraz częściej rezygnując z zatłoczonym miast na rzecz mniejszych ośrodków. W wielu przypadkach wiąże się to nawet ze zmianą nazwy nieruchomości. Mieszkania zastępowane są przez apartamenty, które mają stanowić dodatkową zachętę dla potencjalnych klientów. Czym jednak różnią się one od siebie?
Mieszkanie z komórką lokatorską – dlaczego warto?
Choć w tak zwanym „starym budownictwie” dodatkowa przestrzeń w postaci piwnic i strychów, z której mogli korzystać mieszkańcy, była czymś normalnym, obecnie sytuacja ta wygląda nieco inaczej. Funkcję tego typu miejsc przejęły komórki lokatorskie, których jest znacznie mniej. W przypadku wielu inwestycji dostęp do nich mają tylko wybrani właściciele mieszkań, którzy zdecydowali się na dodatkowy wydatek. Z tego powodu warto się zastanowić, czy jest to rzeczywiście opłacalne.
Wesołych Świąt!
Naszym Klientom, Partnerom, Przyjaciołom i ich rodzinom życzymy Wesołych Świąt oraz odpoczynku od codziennych obowiązków i serdecznie chwil w gronie bliskich.
Rzut mieszkania – jakie informacje zawiera? Jak go poprawnie czytać?
Deweloperzy często udostępniają na swoich stronach internetowych rzuty mieszkań, które aktualnie znajdują się w ich ofercie. Zawierają one różne informacje, które mogą okazać się niezwykle ważne przy podejmowaniu decyzji o zakupie lokum. Z tego względu warto się im lepiej przyjrzeć. O czym one mówią i jak je poprawnie czytać?
Mieszkanie dla rodziny 2+2 – czym kierować się przy wyborze lokum?
Szukasz mieszkania dla rodziny 2+2? Rynek ma do zaoferowania wiele ciekawych rozwiązań, które będą się świetnie wpisywać w Twoje potrzeby. W gąszczu możliwości łatwo się jednak pogubić. Czym więc kierować się przy wyborze lokum dla rodziny 2+2? Przedstawiamy czynniki, które pomogą Ci dokonać optymalnego zakupu.
Dlaczego i gdzie warto zamieszkać pod Warszawą? 4 najważniejsze korzyści
Chociaż Warszawa ma sporo do zaoferowania swoim mieszkańcom, nie dla każdego będzie idealnym miejscem do życia. Żeby znaleźć swoją oazę, nie trzeba jednak szukać daleko. Prężnie rozwijające się podwarszawskie miejscowości na różne sposoby zachęcają do osiedlania się w nich na stałe. Jakie korzyści oferują?
Zakup mieszkania od dewelopera – największe zalety
Lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń czy też usytuowanie względem stron świata to tylko wybrane aspekty, na które warto zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania. Istotną kwestią jest również to, z jakiego rynku pochodzi lokum. Co przemawia na korzyść rynku pierwotnego? Jakie najważniejsze zalety płyną z zakupu mieszkania od dewelopera?
Kredyt mieszkaniowy w związku nieformalnym – najważniejsze informacje
Pozostajesz w związku nieformalnym i zastanawiasz się, czy wspólnie z partnerką lub partnerem masz szansę zaciągnąć kredyt hipoteczny na mieszkanie? Sprawdź, w jakich okolicznościach status związku nie ma znaczenia, a kiedy musisz liczyć się z pewnymi ograniczeniami.
Etapy budowy inwestycji – w jakim momencie warto kupić mieszkanie od dewelopera?
Zakup własnego M to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Z tego względu należy ją przeanalizować na wielu poziomach. Oprócz lokalizacji, metrażu czy też rozkładu pomieszczeń liczy się również etap inwestycji. W jakim momencie warto zatem kupić mieszkanie od dewelopera? Okazuje się, że każda z opcji ma swoje zalety i wady. Sprawdź, która jest dla Ciebie.
Jak odebrać mieszkanie od dewelopera? O czym pamiętać?
Odbiór mieszkania od dewelopera nie musi wiązać się z niepewnością i stresem, o ile dobrze się do niego przygotujesz. O czym pamiętać i na co zwrócić uwagę, aby spotkanie przebiegło po Twojej myśli?
Chcesz sprzedać nieruchomość przed upływem 5-ciu lat od zakupu? Uważaj na podatek dochodowy
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od zakupu może wiązać się z koniecznością uiszczenia podatku dochodowego. W określonych sytuacjach da się jednak go uniknąć. Kiedy musisz go zapłacić, a kiedy możesz liczyć na zwolnienie z opłaty? Co daje ulga mieszkaniowa?
Przeniesienie prawa własności mieszkania – kiedy do niego dochodzi i na jakich zasadach?
W sieci pojawia się wiele wątpliwości odnośnie tego, kiedy osoba kupująca mieszkanie staje się jego faktycznym właścicielem. W grę wchodzą tu oczywiście kwestie prawne, które bywają niezwykle skomplikowane. W tego typu rozważaniach bardzo często wymieniane jest przeniesienie prawa własności nieruchomości. Na czym ono polega i czy ma zastosowanie również w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera? Kwestie te wyjaśniamy poniżej.
Jak kupić mieszkanie tanie w utrzymaniu? Od czego zależy wysokość opłat?
Osoby szukające nowego mieszkania już na początku analizowania dostępnych ofert zwracają uwagę na cenę interesujących ich nieruchomości. I trudno się temu dziwić, w końcu to właśnie ta kwestia w wielu przypadkach decyduje o ostatecznym wyborze. Należy jednak przy tym pamiętać, że koszt zakupu lokalu nie załatwia sprawy wydatków. Pod uwagę trzeba wziąć jeszcze jego utrzymanie.
Ekologia w budownictwie mieszkaniowym – najnowsze trendy
Ekobudownictwo to od pewnego czasu nie moda, a wręcz konieczność, podyktowana nie tylko obowiązującymi przepisami, ale również wciąż zwiększającą się świadomością społeczną. To klienci często wymuszają na deweloperach implementację technologii, które mają na celu zmniejszenie wpływu budynków wielorodzinnych na planetę. I słusznie. Jakie zatem rozwiązania są obecnie na topie? Sprawdźmy to!
Automatyka budynkowa na osiedlu mieszkaniowym – na co mogą liczyć mieszkańcy?
Coraz więcej mówi się o potrzebie implementacji nowoczesnych rozwiązań na osiedlach mieszkaniowych. Chce tego rynek, sami mieszkańcy, a także osoby, które dopiero planują zakup nieruchomości. I taki rozwój rzeczywiście ma miejsce, czego najlepszym przykładem jest automatyka budynkowa. Poniżej wyjaśniamy, czego dotyczy i w czym tak naprawdę może pomóc.
Obawiasz się procedury kredytowej? Skorzystaj z darmowego doradztwa!
Mieszkanie na kredyt w 2023 roku to nadal podstawowa opcja dla wielu osób, które marzą o własnych czterech ścianach. Różnego rodzaju programy rządowe, a także akcje realizowane przez banki, zachęcają do tego, aby złożyć wniosek kredytowy. Zanim jednak to nastąpi, warto odpowiednio przygotować się do całej procedury. Nie musisz robić tego na własną rękę! Skorzystaj ze wsparcia specjalistów, do których dostęp zapewnia Ci deweloper Sławbud.
Co to jest świadectwo energetyczne? Kiedy deweloper powinien pokazać je klientowi?
Koszty związane z utrzymaniem mieszkania, a także opłatami za ogrzewanie oraz prąd, są dla klientów biur deweloperskich bardzo ważne. Szczególnie teraz, gdy ceny energii zmieniają się tak dynamicznie. W określeniu tego, jak drogie okaże się korzystanie z nieruchomości, pomoże Ci tak zwane świadectwo energetyczne. Warto wyjaśnić, co zawiera i w jakich sytuacjach możesz go otrzymać.
Mieszkanie dla studenta – wynająć czy kupić?
Wyjazd na studia do innego miasta wiąże się nie tylko ze zrozumiałymi emocjami, ale także potrzebą załatwienia masy spraw, na czele z tą najważniejszą, a więc znalezieniem mieszkania. I choć większość uczelni oferuje miejsca w akademikach (niestety, przeważnie nie ma ich dużo, dostępne są ponadto tylko dla wybranych), wielu studentów (jak również rodziców) staje przed dylematem, czy lepiej wynająć, czy kupić mieszkanie.
Program Bezpieczny Kredyt 2% szansą na tańsze mieszkanie? Wyjaśniamy najważniejsze aspekty
Uruchomiony 1 lipca 2023 roku Program Bezpieczny Kredyt 2% stworzył wielu osobom okazję do tego, aby kupić własne mieszkanie, finansowane kredytem hipotecznym na lepszych, niż dotąd, warunkach. Zastanawiasz się, czy możesz z niego skorzystać? A może potrzebujesz dodatkowych informacji na temat całej procedury? Wszystko to ujęliśmy w poniższym tekście.
Co należy wiedzieć o częściach wspólnych w bloku mieszkaniowym?
Kupując mieszkanie w bloku, nabywasz jednocześnie udział w częściach wspólnych nieruchomości, z czym wiążą się określone prawa i obowiązki. Co warto wiedzieć o częściach wspólnych przed podpisaniem umowy z deweloperem, aby uniknąć niespodzianek i problemów w przyszłości?
Czy mieszkanie to inwestycja na całe życie? Kiedy warto je zmienić?
Zmieniające się w ciągu życia potrzeby i oczekiwania sprawiają, że trudno kupić mieszkanie, które będzie odpowiadać jego użytkownikom przez cały czas. Nic więc dziwnego, że coraz częściej słychać głosy, że mieszkanie nie jest inwestycją na całe życie. W jakich sytuacja warto je zmienić na nowe?
Czym jest mieszkanie wielofunkcyjne? Jak je urządzić?
Przez dynamicznie zmieniającą się sytuację na rynku mieszkaniowym, a także zakorzenioną już w pewien sposób kulturę pracy zdalnej, klienci biur deweloperskich coraz częściej szukają nieruchomości, które mogą spełniać co najmniej kilka funkcji. Na czym to polega i jak warto podejmować decyzje, by finalny zakup okazał się po prostu trafiony?
W jakich sytuacjach mieszkanie jest lepsze niż dom?
To już postanowione! Przeprowadzasz się na „swoje”. Od razu jednak zderzasz się z dylematem, co wybrać. Mieszkanie? Czy może dom? To niełatwa decyzja, która może zaważyć na jakości całego Twojego przyszłego życia. Dlatego wymaga dokładnego rozważenia. Każda z przedstawionych opcji ma określone zalety i wady. W jakich sytuacjach to mieszkanie jest lepsze niż dom? Poznaj punkt widzenia, który ułatwi Ci podjęcie decyzji.
Ceny mieszkań w 2023 r. – wzrosty raczej nieuniknione. Sprawdź dlaczego
Spowodowane niepewną sytuacją geopolityczną i rosnącą inflacją spowolnienie na rynku nieruchomości rodziło wiele pytań co do tego, jak będą kształtować się ceny mieszkań w 2023 roku. Choć część specjalistów wieszczyła spadki, rynek pozostał nieugięty – ceny nieruchomości nie zmalały. Wręcz odwrotnie. Przyjmuje się, że wzrost cen w 2023 r. są raczej nieuniknione. Z czego to wynika?
Umowa kupna-sprzedaży nieruchomości – jak przygotować się do wizyty u notariusza?
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Wizyta u notariusza to punk obowiązkowy procedury, gdyż umowa kupna-sprzedaży przenosząca prawo własności nieruchomości musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Nie zawsze jedno spotkanie wystarcza, aby dopełnić wszystkich formalności. Jak przygotować się do wizyty? Jakie dokumenty ze sobą zabrać?
20.04.2023
Nowoczesne budownictwo – jakie nowoczesne rozwiązania stosują deweloperzy?
Wśród powodów, dla których wiele osób wybiera rynek pierwotny jako miejsce zakupu mieszkania, jest nowoczesne budownictwo. Stanowi ono gwarancję zastosowania określonych materiałów i technologii, co przekłada się nie tylko na wygląd obiektu, ale również jego cechy użytkowe. Jakie nowoczesne rozwiązania stosują deweloperzy?
15.04.2023
Inwestycje typu mixed-use – czy tak w przyszłości będzie wyglądał polski rynek mieszkań?
Coraz więcej osób rozważających zakup mieszkania zwraca uwagę na otaczającą go infrastrukturę. Nic więc dziwnego, że kompleksy nieruchomości typu mixed-use, które łączą w sobie kilka funkcji, cieszą się w Polsce rosnącym uznaniem. Czy inwestycje tego typu mają szansę zdominować polski rynek mieszkaniowy?
06.04.2023
Wesołych świąt Wielkiej Nocy!
Wszystkim naszym Klientom i Partnerom Biznesowym
życzymy wesołych, rodzinnych i spokojnych świąt
Wielkiej Nocy.
29.03.2023
𝐁𝐞𝐳𝐩𝐢𝐞𝐜𝐳𝐧𝐲 𝐊𝐫𝐞𝐝𝐲𝐭 𝟐% w rządowym programie – Pierwsze Mieszkanie!
Ruszy od 1 lipca. Ale Ty nie musisz czekać!
Uruchomiliśmy specjalną ofertę skierowaną do potencjalnych klientów. Nasz doradca kredytowy zbada Twoją zdolność kredytową a my dostosujemy do Twoich możliwości harmonogram płatności.
Podejmij decyzję o zakupie mieszkania już teraz – by móc mieć możliwość wyboru.
18.03.2023
Jak zaplanować wykończenie mieszkania?
Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim to chętnie wybierana opcja m.in. za sprawą możliwości aranżacyjnych, jakie zapewnia. Kupując je, otrzymujesz niezagospodarowaną przestrzeń, którą możesz urządzić według indywidualnych potrzeb i własnego gustu. Jak zaplanować wykończenie mieszkania i osiągnąć efekt WOW? O czym pamiętać, aby uniknąć rozczarowań?
15.03.2023
Mieszkanie i co-working w jednym bloku – czy takie rozwiązanie ma sens?
Nowe inwestycje deweloperskie nie tylko zapewniają wysoki komfort zamieszkiwania, ale również stawiają na nowatorskie rozwiązania. Jednym z nich jest zarezerwowanie w bloku przestrzeni na co-working. Czy taka strefa ma szansę się przyjąć? Dlaczego rośnie zainteresowanie nabywców nieruchomościami, które umożliwiają mieszkanie i pracowanie w jednym bloku?
20.02.2023
Najważniejsze zalety mieszkania z aneksem kuchennym
Nowe mieszkania coraz rzadziej są wyposażone w osobną kuchnię. Jest to podyktowane zapotrzebowaniem rynkowym. Polacy bowiem coraz częściej poszukują otwartych przestrzeni, które łączą w sobie różne funkcje. Nic więc dziwnego, że zainteresowanie mieszkaniami z aneksem kuchennym stale rośnie. Dlaczego to opcja warta rozważenia? Przedstawiamy najważniejsze korzyści.
15.02.2023
Jak rynek nieruchomości może kształtować się w 2023 roku?
Pandemia, wojna w Ukrainie, wysoka inflacja czy też ograniczona dostępność kredytów hipotecznych to tylko niektóre z czynników, które zatrzasnęły rynkiem nieruchomości w Polsce w ostatnich latach. Czy rok 2023 r. upłynie pod znakiem powrotu do normalności? Czy ceny mieszkań wzrosną? A może liczba zawieranych transakcji pozostanie na niezmienionym poziomie? Na te oraz inne pytania odpowiadamy w poniższym artykule.
Mieszkanie dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo – na co zwrócić uwagę?
Wykonywanie obowiązków zawodowych zdalnie lub hybrydowo to rozwiązanie, które cenią sobie zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Żeby jednak było ono efektywne, a jednocześnie zgodne z duchem work&life balance, należy zadbać o odpowiednie warunki do pracy w domowym zaciszu. Czym więc powinno charakteryzować się mieszkanie dla osób, które pracują zdalnie lub hybrydowo? Na co zwrócić uwagę przy jego wyborze?
Plan zagospodarowania przestrzennego – o czym mówi? Dlaczego warto go sprawdzić przed zakupem nieruchomości?
Zakup mieszkania wiąże się z dużymi kosztami. Dla wielu osób jest to jedna z przełomowych decyzji w życiu. Nic więc dziwnego, że podchodzą do niej z ostrożnością i analizują różne kwestie. Przy wyborze nieruchomości warto zwrócić uwagę m.in. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jakie informacje zawiera? Przed czym analiza zawartych w dokumencie informacji może uchronić nabywcę?
Zakup mieszkania od dewelopera – co to jest rachunek powierniczy?
Chociaż dobra koniunktura na rynku nieruchomości stwarza korzystne warunki do rozwoju działalności deweloperskiej, upadki firm zajmujących się realizacją inwestycji budowlanych wciąż się zdarzają. Planując zakup lokum, potencjalny nabywca powinien więc liczyć się z ryzykiem bankructwa dewelopera. Na szczęście, jego interesy zabezpiecza rachunek powierniczy. Co to takiego? Jakie są podstawowe rodzaje rachunków powierniczych?
Umowa przyrzeczona – co to jest? Jakie wywołuje skutki prawne?
Jedną z umów, którą sprzedawcy i nabywcy nieruchomości mogą między sobą zawierać, jest umowa przyrzeczona. Poprzedza ona finalizację transakcji i stanowi zabezpieczenie dla każdej ze stron. Jakie wywołuje skutki prawne? Kto pokrywa jej koszty? Kiedy warto ją podpisać? Na te oraz inne pytania związane z umową przyrzeczoną znajdziesz odpowiedź w artykule.
Stan prawny nieruchomości – co sprawdzić przed zakupem?
Wybór nieruchomości to nie lada wyzwania, zwłaszcza jeśli potencjalni nabywcy zamierzają w niej spędzić resztę swojego życia. Wnikliwie więc analizują cenę, lokalizację, metraż oraz układ pomieszczeń, często nie zwracając należytej uwagi na stan prawny lokalu. Tymczasem jest on jednym z najważniejszych elementów, które należy sprawdzić przed zakupem mieszkania lub domu. Dlaczego ma tak ogromne znaczenie? Jak zweryfikować stan prawny nieruchomości?
Kiedy bardziej opłaca się kupić mieszkanie niż dom?
Własny dom z ogrodem to marzenie wielu osób. Istnieją jednak sytuacje, kiedy to zakup mieszkania stanowi bardziej opłacalny wybór. Jakie przewagi ma nieruchomość w bloku? Kiedy warto się na nią zdecydować?
Gdzie szukać atrakcyjnych cenowo mieszkań?
Rosnące ceny nieruchomości w Warszawie sprawiają, że w stolicy coraz trudniej znaleźć tanie mieszkanie. Jeśli zależy Ci na jak najniższych kosztach zakupu lokum, warto rozszerzyć poszukiwania o miejscowości położone w jej niedalekim sąsiedztwie. Gdzie szukać atrakcyjnych cenowo mieszkań?
Umowa rezerwacyjna – wszystko, co musisz wiedzieć
Szacunki nie pozostawiają złudzeń. W Polsce brakuje ok. 2 mln mieszkań. Popyt przewyższa podaż, co sprawia, że znalezienie własnego lokum to nie lada wyzwanie. Żeby nie stracić szansy na zakup wymarzonego „M”, wiele osób decyduje się na zawarcie umowy rezerwacyjnej. Czym właściwie ona jest? Jakie prawa gwarantuje potencjalnemu nabywcy? Co odróżnia ją od umowy przedwstępnej?
Mieszkanie z balkonem – najważniejsze zalety
Przy wyborze mieszkania od dewelopera pod uwagę należy wziąć wiele kryteriów. Lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń to tylko niektóre z elementów wymagających sprawdzenia. Dla wielu nabywców istotna jest jeszcze jedna kwestia, a mianowicie – czy do mieszkania przynależy balkon. Jakie są najważniejsze zalety takiej nieruchomości? Dlaczego mieszkanie z balkonem to dobra opcja?
Kupujesz nowe mieszkanie na przedmieściach? O tym musisz wiedzieć
Lokalizacja to jeden z tych czynników, na które potencjalni nabywcy mieszkania zwracają uwagę w pierwszej kolejności. Część z nich wybiera przedmieścia. Przemawiają za tym m.in. niższe ceny nieruchomości, wolniejsze tempo życia i wizja mniej zakorkowanych ulic. O czym jednak warto wiedzieć, kupując nowe mieszkanie na obrzeżach dużego miasta? Co sprawdzić, by dokonać dobrego wyboru lokalizacji?
Mieszkania dwupokojowe – dlaczego cieszą się tak dużą popularnością?
Jeszcze nie tak dawno na rynku nieruchomości zdecydowanie największą popularnością cieszyły się kawalerki. Obecnie Polacy najczęściej wybierają jednak mieszkania dwupokojowe. Z czego bierze się ten trend? Kto w szczególności powinien zainteresować się tego typu lokalami? Warto się nad tym zastanowić!
Mieszkanie dla studenta – jak wybrać? Co jest najważniejsze?
Rozpoczęcie studiów to dla wielu młodych ludzi pierwszy krok w dorosłość. Opuszczają dom rodzinny i zaczynają żyć na własny rachunek. Mogą robić to w akademiku, wynajętej kwaterze lub we własnym mieszkaniu. Nie da się ukryć, że ostatnie rozwiązanie wydaje się najkorzystniejsze. Pozostaje jednak pytanie, jaki lokal wybrać i na co zwrócić uwagę podczas analizy oferty rynkowej.
Największe korzyści mieszkania w bloku
Z badań wynika, że aż 40 proc. Polaków mieszka w blokach na osiedlach mieszkaniowych. Wielopiętrowe budynki mieszkalne to wyznaczniki miejskiego krajobrazu. Co rusz powstają nowe inwestycje, a lokal wyprzedają się na pniu. Co sprawia, że mieszkanie w bloku cieszy się tak dużym uznaniem? Jakie są jego największe korzyści?
Wspólnota mieszkaniowa w nowym bloku – jakie korzyści zapewnia i z jakimi obowiązkami się wiąże?
Osoby planujące zakup mieszkania lub stające się jego właścicielami mogą pogubić się w kwestiach związanych ze wspólnotą mieszkaniową. Jest ona przykładem tzw. ułomnej osoby prawnej. Daje członkom określone prawa, ale również narzuca pewne obowiązki. Z jakimi korzyściami się wiąże? Do czego zobligowani są właściciele mieszkań w nowym bloku?
Nowe budownictwo czy wielka płyta – gdzie szukać wymarzonego lokum?
Osoby poszukujące mieszkania na własność często stoją przed dylematem, czy wybrać nowe budownictwo, czy może zdecydować się na blok z tzw. wielkiej płyty. Jedna i druga opcja ma swoje zalety i wady. Żeby więc odpowiedzieć na pytanie, gdzie szukać wymarzonego lokum, należy przeanalizować indywidualne potrzeby. Które rozwiązania sprawdza się lepiej i kiedy?
Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” – kto może skorzystać i na jakich zasadach?
27 maja 2022 r. zaczął obowiązywać rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ma on wspierać tych Polaków, dla których jedyną przeszkodą na drodze do uzyskania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania bądź budowę domu jest brak wkładu własnego. Jakie są główne zasady programu? Kto może z niego skorzystać?
Na czym polega bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu?
Zakup mieszkania od dewelopera wymaga sporządzenia umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Jej zapisy dotyczące bezobciążeniowego wyodrębnienia lokalu nie zawsze są do końca zrozumiałe dla nabywców i budzą mieszane odczucia. O co właściwie chodzi? Na czym polega bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu? Czy jest ono korzystne dla kupujących, czy może nie?
Umowa rezerwacyjna – co powinna zawierać?
Udało Ci się znaleźć wymarzoną nieruchomość? Nie chcesz, aby ktoś sprzątnął Ci ją sprzed nosa? Sprawdź, jak umowa rezerwacyjna pomoże Ci zabezpieczyć interesy. Co to za dokument? Co powinna zawierać, aby spełniła swój cel?
Najważniejsze formalności związane z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym
Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z koniecznością spełnienia określonych formalności. Wielu inwestorom wydają się one bardzo skomplikowane. W rzeczywistości jednak są to jasne procedury, które należy wykonać w określonej kolejności, tak aby każda ze stron umowy kupna-sprzedaży mogła zabezpieczyć swoje interesy. O jakich formalnościach powinna pamiętać osoba, która kupuje mieszkanie od dewelopera za gotówkę, a o jakich osoba finansująca zakup nieruchomości kredytem hipoteczny?
29.04.2022
Czy warto kupić mieszkanie na nowym osiedlu mieszkaniowym?
Otoczenie mieszkania wpływa nie tylko na jego wartość, ale i komfort życia. Nic więc dziwnego, że przy wyborze nieruchomości inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę na sposób, w jaki osiedle mieszkaniowe zostało zaprojektowane. W końcu mają zamiar spędzić w danej lokalizacji większość swojego życia. Czy więc warto kupić lokum na nowym osiedlu mieszkaniowym? Jakie atuty ma ta opcja?
Dziura w ziemi – czy zakup mieszkania na etapie budowy to dobry pomysł?
Chętnych na zakup mieszkania nie brakuje. W efekcie większość nowych lokali znika z rynku już na etapie „dziury w ziemi”, czyli jeszcze zanim budynek powstanie. Ma to swoje zalety, jednak wiąże się też z pewnym ryzykiem. Czy warto decydować się na ten krok?
Segmenty pod Warszawą – dlaczego to dobry wybór?
Zakup nieruchomości na własność to wymagające zadanie. Liczyć należy się bowiem ze scenariuszem, że w danym lokum spędzi się kilkanaście lat, a nawet całe życie. Dlatego musi to być przemyślana decyzja, w ramach której zostaną uwzględnione nie tylko obecne, ale i przyszłe potrzeby. Gdzie więc zamieszkać? Czy segmenty pod Warszawą to dobry wybór? Jakie są ich największe przewagi nad mieszkaniami w stolicy?
28.02.2022
Na co zwrócić uwagę podczas zakupu mieszkania poza Warszawą?
Wysokie ceny nieruchomości w stolicy sprawiają, że mieszkania poza Warszawą cieszą się coraz większą popularnością. Najczęściej decydują się na nie rodziny z dziećmi oraz osoby, które pracują zdalnie lub hybrydowo. Czy to wygodna opcja? Na jakie kwestie warto zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania poza stolicą?
28.02.2022
Łomianki, Marki czy Białołęka – gdzie warto kupić mieszkanie?
O tym, że Warszawa jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, nie trzeba chyba nikogo przekonywać. Niestety, coraz wyższe ceny nieruchomości sprawiają, że nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania w stolicy. Wybór nabywców pada więc albo na położone dalej od centrum dzielnice, takie jak Białołęka, albo miasta aglomeracji warszawskiej – Łomianki i Marki. Dlaczego warto kupić mieszkanie w którejś z tych lokalizacji?
Miasta w okolicach Warszawy, w których warto prowadzić biznes
Dynamicznie rozwijająca się Warszawa od lat okupuje wysokie miejsca w rankingach atrakcyjności biznesowej. Nic więc dziwnego, że wielu przedsiębiorców wybiera właśnie stolicę jako miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Nie oznacza to jednak, że mniejsze miasta zlokalizowane w aglomeracji warszawskiej nie mają szans, by przyciągnąć biznes do siebie. W jakich miastach w okolicach Warszawy warto otworzyć firmę?
Budynek biurowo-usługowy w Łomiankach – dlaczego warto skorzystać?
Popularność Łomianek rośnie. Mieszkańcy, skuszeni wizją atrakcyjnych cen nieruchomości, zgłaszają coraz większy popyt na wszelkiego rodzaju usługi. Nic więc dziwnego, że w mieście rośnie zapotrzebowanie nie tylko na mieszkania, ale i lokale biurowo-usługowe. Czy warto kupić taką nieruchomość?
Mieszkanie lub dom w Markach – dlaczego warto? Co miasto ma do zaoferowania mieszkańcom? Przewodnik
Podwarszawskie Marki to jedno z pięciu miast w Polsce, do których najchętniej sprowadzają się nowi mieszkańcy. W rankingu popularności wyprzedziły je jedynie Warszawa, Kraków, Wrocław i Gdańsk. To robi wrażenie. Na zakup działki w mieście skusił się już niejeden deweloper. Marki mają bowiem ogromny potencjał. Z czego wynika tak ogromne zainteresowanie nieruchomościami w tym mieście? Czy to jedynie zasługa bliskości stolicy? Dlaczego warto tu zamieszkać?
28.12.2021
Łomianki dla aktywnych – największe atrakcje dla mieszkańców
Liczne opracowania przekonują, że Łomianki to świetne miejsce do zamieszkania dla osób aktywnych. Czy aby na pewno? Jakie atrakcje miasto i gmina ma do zaoferowania osobom, które lubią aktywnie spędzać czas?
Tereny zielone w Markach. Żyj blisko natury
Bliskość terenów zielonych to dla wielu osób poszukujących własnego lokum istotny czynnik wpływający na wybór nieruchomości. Mieszkania w pobliżu parków i w otoczeniu zieleni najczęściej są droższe, a i tak rozchodzą się jak ciepłe bułeczki. Nic więc dziwnego, że popularność Marek jako atrakcyjnego miejsca do zamieszkania rośnie. Jakie tereny zielone są dostępne w mieście i nieopodal niego?
Mieszkania i domy w Łomiankach – czy warto? Przewodnik po mieście
Bliskość stolicy sprawia, że podwarszawskie miejscowości dynamicznie się rozwijają i cieszą się rosnącym uznaniem wśród osób poszukujących własnego lokum. Jednym z miast, które w ostatnim czasie cieszy się dużą popularnością, są Łomianki. Powoli zrywają one z wizerunkiem stołecznego satelity i przekształcają się w miejsce, w którym po prostu warto żyć. Co oprócz atrakcyjnych cen nieruchomości mają do zaoferowania swoim mieszkańcom?
21.12.2021
Wesołych Świąt oraz szczęśliwego Nowego Roku
Wesołych Świąt!
Niech ta noc będzie święta i oby pokój gościł w waszych sercach przez cały rok.
Najlepsze życzenia od firmy SŁAWBUD
30.11.2021
Osiedle NATURA LIFE – nowa inwestycja w Łomiankach
O tym, że najbliższe otoczenie ma ogromne znaczenie dla komfortu mieszkania, nie trzeba chyba nikogo przekonywać. Dlatego naszą najnowszą inwestycję zlokalizowaliśmy w malowniczym zakątku Łomianek, skąd zieleń ma się praktycznie na wyciągnięcie ręki. Atrakcyjne położenie to niejedyny atut Osiedla NATURA LIFE. Przekonaj się o tym już teraz.
Opinie
Dziękujemy za Państwa zaufanie oraz każdą opinie. To dzięki nim staramy się być co raz lepsi.
Bartosz
Tomasz
Monika
Paul
Dawid