Slawbud
Slawbud

Jak dbamy o bezpieczeństwo? Aktualne procedury odbioru technicznego mieszkania

Żeby ograniczyć rozprzestrzenianie się wirusa oraz zapewnić naszym klientom i pracownikom bezpieczeństwo, w SŁAWBUD dostosowujemy się do zasad i obostrzeń wprowadzanych przez rząd. Jak więc wygląda odbiór techniczny mieszkania obecnie?

odbior mieszkania

Aktualne zasady postępowania podczas odbioru technicznego mieszkania

Odbiór techniczny mieszkania to procedura, która pozwala nabywcy mieszkania sprawdzić, czy deweloper wykonał lokal zgodnie z normami budowlanymi i zapisami umowy deweloperskiej. W praktyce polega to na spisaniu wraz z przedstawicielem dewelopera protokołu, w którym nabywca zgłasza ewentualne usterki, wady oraz wszelkie niezgodności z projektem. Aktualna sytuacja pozostawia jednak wiele pytań i wątpliwości odnośnie tego, jak przeprowadzany jest odbiór techniczny mieszkania. Żeby uspokoić naszych klientów, zebraliśmy najważniejsze zasady.

1.  Na odbiór techniczny mieszkania można umówić się telefonicznie lub wysyłając e-mail. Klient nie musi zjawiać się w naszym biurze osobiście, by ustalić dogodny dla niego termin odbioru. Pozwala to ograniczyć kontakt fizyczny, którego w okresie intensywnego rozprzestrzeniania się wirusa warto unikać. Oferujemy również możliwość przełożenia spotkania na późniejszy termin.

2.  Obecna procedura odbioru mieszkania nie różni się znacząco od tej, która miała miejsce przed pojawieniem się wirusa. Nasz personel pracuje normalnie i stawia się na spotkaniach w ustalonych terminach. Od wszystkich osób obecnych na odbiorze wymagamy jednak zachowania odpowiednich środków ostrożności. Prosimy o niepodawanie ręki,  zasłanianie ust i nosa oraz pozostawanie w odpowiedniej (minimum 2-metrowej) odległości pomiędzy uczestnikami spotkania. Przestrzeganie tych zasad pozwala zredukować ryzyko zakażenia.

3.  W świetle ustawy deweloperskiej z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nabywcę lokalu podczas odbioru technicznego może zastąpić pełnomocnik. Jeśli więc klient nie chce narażać swojego zdrowia, powinien rozważyć możliwość skorzystania z tej opcji. Wówczas należy pamiętać o zachowaniu wymaganej prawnie formy pełnomocnictwa.

4.  Podczas odbioru technicznego mieszkania nabywcy nadal może towarzyszyć wykwalifikowany inżynier, zatrudniony w celu sprawdzenia, czy deweloper wykonał swoją pracę zgodnie z przyjętym projektem i standardem wykończenia oraz obowiązującymi normami budowlanymi. Wprowadzony zakaz zgromadzenia się i przemieszczania w grupach do dwóch osób nie dotyczy bowiem wykonywania pracy.

A co w przypadku, jeśli nabywca chce zabrać na odbiór techniczny mieszkania swoją rodzinę? Powyższy zakaz gromadzenia się i przemieszczania w grupach do dwóch osób nie dotyczy rodzin, dzięki czemu nabywcy może towarzyszyć więcej niż jedna osoba. Wciąż jednak należy pamiętać o zachowaniu co najmniej 2-metrowej odległości pomiędzy uczestnikami spotkania.

Polityka firmy

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to ostatni krok, który dzieli właściciela od otrzymania kluczy do swojego wymarzonego lokum. Nic więc dziwnego, że i bez rozprzestrzeniania się wirusa jest to emocjonujące wydarzenie. Warto jednak zachować spokój i trzeźwy ogląd. Nie tylko po to, by zminimalizować ryzyko zakażenia się, ale i dokładnie sprawdzić, czy deweloper wywiązał się z umowy deweloperskiej i nie popełnił rażących błędów podczas budowy mieszkania.

W SŁAWBUD nie tylko oferujemy atrakcyjne mieszkania na sprzedaż bez pośredników i dokładamy wszelkich starań, aby budowane przez nasz lokale spełniały najwyższe standardy jakości, ale również dbamy o bezpieczeństwo naszych klientów i pracowników. Dlatego zachowujemy wszelkie niezbędne środki ostrożności podczas odbioru technicznego, jednocześnie zabiegając o to, aby mieszkania oddawane były bez opóźnień.

Adaptacja do nowej rzeczywistości bywa wymagająca, nie tylko dla deweloperów, ale i nabywców. Zrozumienie wzajemnych potrzeb oraz zachowanie spokoju to klucz do tego, by z sukcesem się w niej odnaleźć.

osiedle aleja chopina II lomianki blizniaki wizualizacja 02

Segmenty w Łomiankach dla miłośników ogrodnictwa

Na własny ogródek mogą liczyć nie tylko właściciele działek i domów jednorodzinnych. Dostęp do terenów zielonych gwarantują także segmenty, które cieszą się coraz większą popularnością. Także wśród dotychczasowych miłośników mieszkań. Uwagę warto zwrócić zwłaszcza na segmenty w Łomiankach.

Dlaczego? Ponieważ znajdują się w gminie położonej w niedalekiej odległości od Warszawy. Okażą się one więc niezwykle atrakcyjnym wyborem dla osób, które nie chcą nadmiernie oddalać się od dużego miasta, ale jednocześnie pragną o czymś więcej niż kawalerka. Pod tym względem, Łomianki wydają się wyborem idealnym.

CZYTAJ WIĘCEJ
AdobeStock 56194694 min

Działka pod Warszawą – gdzie jej szukać?

Z powodu ogromnego tłoku i wciąż wysokich cen, wiele osób decyduje się obecnie na wyprowadzkę ze ścisłych centrów dużych miast. Przenoszą się oni na tereny podmiejskie, a także do innych gmin, położonych nieopodal. Dobrym na to przykładem jest Warszawa. Jej mieszkańcy coraz częściej inwestują w nieruchomości oddalone o kilkanaście bądź kilkadziesiąt kilometrów.

CZYTAJ WIĘCEJ
v2 min

Rynek pierwotny czy wtórny?

Zakup mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Warto ją więc podjąć z rozwagą, analizując wszelkie dostępne możliwości.

Nieruchomość można nabyć na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Na którą z opcji warto się zdecydować? Jaki dom lub mieszkanie na sprzedaż wybrać?

CZYTAJ WIĘCEJ
Wnetrze Osiedle Park Chopina 3

Jak zmniejszyć koszty utrzymania mieszkania?

Domowy budżet nie jest z gumy, dlatego warto zadbać o to, aby w każdym miesiącu ostateczny bilans był dodatni.

Obok czynszu, największym obciążeniem dla domowników są stałe wydatki na utrzymanie mieszkania, związane z opłatami za ogrzewanie, wodę i energię elektryczną. Czy można je w jakiś sposób obniżyć?

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle cedrowy park II lomianki blizniaki z budowy 004

Domy w okolicach Warszawy – czy warto?

Mieszkańcy stolicy coraz częściej wyprowadzają pod miasto, do okolicznych gmin. Sprzyja temu bogata oferta działek, a także gotowych domów. Znaleźć można je na przykład w Łomiankach.

Ta podwarszawska miejscowość w ostatnim czasie stała się niezwykle popularna. Czy warto porzucić Warszawę na rzecz własnego budynku poza jej granicami?

CZYTAJ WIĘCEJ
bud. C

Bezpieczeństwo przede wszystkim – ogrodzone osiedla w Łomiankach

Poczucie bezpieczeństwa to kwestia niezwykle istotna w kontekście wyboru przyszłego miejsca do życia. Decydując się na nowe mieszkanie, warto zwrócić uwagę na to, czy interesująca nas okolica pozwala na spokojne życie, bez obaw o kradzieże czy inne zagrożenia.

Z tego właśnie względu sporą popularnością cieszą się osiedla zamknięte, których w Łomiankach nie brakuje.

CZYTAJ WIĘCEJ
segment warszawa

Czy warto kupić segment w Łomiankach?

Dla osób szukających opcji pośredniej między ciasnym mieszkaniem a domem, segmenty wydają się rozwiązaniem wręcz idealnym. Zwłaszcza gdy położone są w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Z tego też powodu sporą popularnością cieszą się inwestycje w Łomiankach.

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle dzieci

Osiedle mieszkaniowe w Łomiankach – idealne miejsce dla dzieci

Zakup mieszkania to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Ma ona jeszcze większe znaczenie, jeśli lokum wybieramy nie tylko dla siebie, ale i dla dzieci. Wówczas należy wziąć pod uwagę potrzeby całej rodziny.

Czy mieszkanie pod Warszawą będzie dobrym rozwiązaniem dla dzieci? Co osiedle mieszkaniowe w Łomiankach ma do zaoferowania najmłodszym? Jak wybrać odpowiednie lokum dla rodziny?

CZYTAJ WIĘCEJ
bud. D tyl

Mieszkanie, segment czy dom – co wybrać w Łomiankach?

Łomianki to dynamicznie rozwijająca się, podwarszawska miejscowość, która urzeka bliskością terenów zielonych. Dogodne połączenie ze stolicą sprawia, że mieszkając tutaj, można czerpać pełnymi garściami z uroków, jakie daje sąsiedztwo z Warszawą, rezygnując jednocześnie z wielkomiejskiego zgiełku. Na jaką jednak nieruchomość warto się zdecydować? Mieszkanie? Segment? A może dom?

CZYTAJ WIĘCEJ
jeziorko scaled 1

Dlaczego warto zamieszkać pod Warszawą?

Warszawa to tętniące życiem miasto, które przyciąga ludzi z całej Polski, oferując im lepsze perspektywy zarobkowe i możliwości rozwoju.

Jak jednak każda aglomeracja ma swoje wady. Wysokie ceny mieszkań, korki, zanieczyszczenia i hałas to niedogodności, które mieszkańcy stolicy wymieniają najczęściej. Można ich uniknąć. Jak? Decydując się na zamieszkanie pod Warszawą. Okoliczne miejscowości mają bowiem wiele do zaoferowania.

CZYTAJ WIĘCEJ
v6 min 1 e1569928018296

Dom czy mieszkanie? Co wybrać?

Zakup nieruchomości to trudna i odpowiedzialna decyzja. Należy ją podjąć z rozwagą, by potem nie żałować. Jedną z najważniejszych kwestii, nad którymi należy się zastanowić, zanim zapukamy do drzwi dewelopera, jest rodzaj nieruchomości.

Co wybrać? Dom? A może mieszkanie? To dylemat inwestycyjny wielu osób. Które z tych rozwiązań jest więc lepsze?

CZYTAJ WIĘCEJ
POWRÓT DO LISTY WPISÓW