Osiedle SŁONECZNA – stan budowy na 31 stycznia 2025

Spokojna, zielona okolica, łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, brak wielkomiejskiego zgiełku – to najważniejsze i najczęściej powtarzane atuty kameralnych osiedli mieszkaniowych, które skierowane są między innymi do miłośników przyrody. Bez wątpienia stanowią one ciekawą alternatywę dla standardowych inwestycji, dlatego nic dziwnego, że przyciągają tak wielu chętnych. Zastanawiasz się, gdzie ich szukać? Odpowiedź znajdziesz… pod Warszawą!

Budynki dwulokalowe cieszą się coraz większą popularnością, zwłaszcza wśród osób, które chcą porzucić duże, zatłoczone osiedla mieszkaniowe na rzecz spokojniejszej okolicy. Nic zatem dziwnego, że na rynku nieruchomości często pojawiają się tego typu inwestycje. Dobrym na to przykładem jest osiedle domów Slow Life, zlokalizowane w Łomiankach. Chcesz przekonać się, jakie są atuty takich miejsc? Przeczytasz o nich w poniższym artykule.

Rodziny z dziećmi szukają mieszkań, które znajdują się na osiedlach wygodnych, dobrze skomunikowanych, a co najważniejsze, bezpiecznych. Tego typu kwestie warto przeanalizować jeszcze na etapie sprawdzania oferty rynkowej. Jak zrobić to dobrze?

Szczegółowa analiza oferty mieszkaniowej to właściwa metoda wyboru wymarzonego lokalu, który zapewni wszystkim domownikom właściwe warunki życiowe. Jest to także sposób na uniknięcie wyrzucenia pieniędzy w błoto, czy też popełnienie błędu, który skutkować może poważnymi komplikacjami jeszcze na etapie odbioru nieruchomości. Jak zatem sprawdzać rynek, by wybrać słusznie?

Z okazji Świąt Bożego Narodzenia składamy najserdeczniejsze życzenia: zdrowia, radości oraz wielu sukcesów w nadchodzącym roku. Dziękujemy za zaufanie i współpracę. Niech nadchodzące święta będą pełne spokoju i ciepła, a Nowy Rok obfituje w spełnione marzenia i pomyślne inwestycje. Wesołych Świąt!

W dniach 24 i 31 grudnia oraz 1 stycznia nasze Biura Sprzedaży będą nieczynne.

Jedną z najczęściej wskazywanych zalet posiadania mieszkania na własność jest brak konieczność płacenia właścicielowi comiesięcznej opłaty za wynajem. W końcu mieszkasz na swoim. Nie oznacza to jednak, że nie dotyczą Cię żadne wydatki. Poza ratami kredytu musisz pamiętać o tak zwanym czynszu administracyjnym. Warto wyjaśnić, czym jest, do kogo idą pieniądze i na co mogą zostać przeznaczone.

Mieszkania w blokach od zawsze były mocno zróżnicowane. Klienci biur deweloperskich mają pełną swobodę podczas doboru optymalnego metrażu, układu pomieszczeń, jak również zastosowanych technologii i materiałów budowlanych. Przed podjęciem decyzji warto jednak wziąć pod uwagę nie tylko samo mieszkanie, a także budynek, w którym się znajduje. Od jakiegoś czasu żywa jest dyskusja, czy lepiej wybrać niską zabudowę, czy też wysoką. Dobrze będzie zatem dokładnie omówić obie opcje i przedstawić ich mocne oraz słabe strony.

Segmenty z działkami w spokojnej, zielonej okolicy stanowią obietnicę relaksu, przyjemnego codziennego życia i dostępu do wielu udogodnień, na które nie ma co liczyć w przypadku mieszkań w blokach. Korzyści te (a także kilka innych) zapewniają segmenty w Łomiankach, czego najlepszym przykładem jest nasza nowa inwestycja Osiedle Slow Life. W poniższym artykule wyjaśniamy, co kryje się za tą nazwą, a jednocześnie przedstawiamy zalety tego typu nieruchomości.

Tak zwane domy dwurodzinne cieszą się dużą popularnością. Przede wszystkim dlatego, że niższe są koszty ich utrzymania w porównaniu z odrębnymi budynkami. Składają się na nie dwie rodziny, które mogą dzielić się również wydatkami związanymi z ewentualnymi modyfikacjami, czy naprawami. Zanim jednak zdecydujesz się na zakup takich nieruchomości, musisz poznać ich rodzaje. Te najczęściej spotykane to bliźniaki i domy dwulokalowe. Poniżej wyjaśniamy, czym się różnią i co powinno mieć wpływ na Twoją decyzję.

Deweloperzy przykładają coraz większą wagę do tego, czy budowane przez nich osiedla mieszkaniowe spełniają oczekiwania potencjalnych mieszkańców. Z tego względu na ich terenie pojawiają się różne elementy infrastruktury, które mają na celu przyciągnąć nabywców i zapewnić im wysoki komfort życia. Jakie obiekty mogą znaleźć się na osiedlu mieszkaniowym. Co potencjalni klienci cenią najbardziej?

Planujesz zakup mieszkania od dewelopera? Żeby dokonać odpowiedniego wyboru, musisz przeanalizować szereg aspektów. Cena i lokalizacja nieruchomości, metraż czy też pobliska infrastruktura to tylko wybrane czynniki, które przesądzają o atrakcyjności lokum. Sprawdź, o co zapytać dewelopera przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania, aby nic Cię nie zaskoczyło.

Zdolność kredytowa to inaczej możliwość poradzenia sobie ze spłatą zadłużenia. Określa perspektywę uregulowania rat w terminie, a jednocześnie wskazuje na maksymalną kwotę, jaką bank będzie w stanie udzielić w ramach kredytu. W tym przypadku hipotecznego. Co zatem wpływa na tak rozumianą zdolność i co można zrobić, by zwiększyć swoje szanse na uzyskanie finansowania zakupu mieszkania? Tymi kwestiami zajmujemy się w poniższym artykule.

Standardowa polska rodzina (2+1) przeważnie szuka mieszkania co najmniej dwupokojowego, choć coraz częściej klienci sięgają po lokale, które zawierają kolejny, dodatkowy pokój. Jeszcze inaczej wygląda to w przypadku większych rodzin, a więc z dwójką, czy też trójką dzieci. Chęć połączenia wymagań metrażowych z finansowymi często powoduje problemy decyzyjne, dlatego warto zastanowić się nad tym, jak powinno wyglądać idealne mieszkanie dla rodziny. Pozwoli Ci to znaleźć „złoty środek”, dzięki któremu dokonasz właściwego wyboru.

Przy zakupie mieszkania od dewelopera bardzo ważna jest znajomość kluczowych kwestii prawnych, od których w dużej mierze zależy powodzenie całej transakcji. Na co trzeba w szczególności uważać? Na podpisywane umowy. Jest ich co najmniej kilka, dlatego warto omówić te najważniejsze. Dzięki temu łatwiej będzie Ci je prawidłowo zinterpretować. Nie jest to bowiem tak oczywiste, jak może się wydawać. A przynajmniej nie dla wszystkich.

Nie da się ukryć, że zakup nowego mieszkania to duże przedsięwzięcie, do którego nie można podejść „ot tak”, bez żadnego przygotowania, ani przeanalizowania kluczowych kwestii. A zwłaszcza tych prawnych. Mimo wszystko wiele osób zbyt luźno podchodzi do tej sprawy, co powoduje, że podejmują błędne decyzje.

Decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego na zakup mieszkania bądź domu nigdy nie powinna być podejmowania pochopnie. Warto rozważyć ją dopiero wtedy, gdy spełniasz wszystkie warunki, a także masz pewność, że poradzisz sobie ze spłatą zobowiązania. Najpierw jednak musisz wybrać najlepszą ofertę bankową. To zaś wymaga przeanalizowania wielu ważnych kwestii.

Nasza najnowsza inwestycja – Osiedle Slow Life – pozwala klientom na zakup segmentów o powierzchni wynoszącej aż 101 m2. Do tego dochodzi własny garaż i szereg udogodnień, które sprawiają, że warto się nimi zainteresować. Zlokalizowane są one w Łomiankach, a więc w podwarszawskiej miejscowości, która w ostatnim czasie cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących dla siebie nowego miejsca do życia. W poniższym tekście wyjaśniamy, dlaczego akurat ten kierunek to dobry wybór.

Zamierzasz kupić mieszkanie? Pamiętaj o kosztach notarialnych. Sprawdź, co się na nie składa i ile wynoszą. Kto je ponosi? Kupujący czy sprzedawca nieruchomości?

Masz wrażenie, że z każdym kolejnym dniem stolica przytłacza Cię coraz bardziej? Chcesz wieść życie w duchu Slow Life? Sprawdź, gdzie szukać domów i mieszkań pod Warszawą, aby zwolnić tempo i móc cieszyć się każdą chwilą.

Zamierzasz kupić nieruchomość, jednak obawiasz się wad fizycznych i prawnych lokum? Chroni Cię rękojmia. Sprawdź, co to takiego i kiedy możesz dochodzić swoich roszczeń. Czym różni się ona od gwarancji?

Zakup nieruchomości wiąże się z wieloma formalnościami. Wśród najważniejszych wymienić można sporządzenie aktu notarialnego kupna-sprzedaży lokum, który przenosi własność ze sprzedawcy na nabywcę. Czy jest on obowiązkowy i jakie informacje powinien zawierać?

Utrzymujące się od lat na bardzo wysokim poziomie zainteresowanie nowymi mieszkaniami zachęca deweloperów do ciągłego poszerzania swoich ofert. Proponują oni lokale o różnym metrażu, a także przygotowują inwestycje w nowych miejscach, coraz częściej rezygnując z zatłoczonym miast na rzecz mniejszych ośrodków. W wielu przypadkach wiąże się to nawet ze zmianą nazwy nieruchomości. Mieszkania zastępowane są przez apartamenty, które mają stanowić dodatkową zachętę dla potencjalnych klientów. Czym jednak różnią się one od siebie?

Choć w tak zwanym „starym budownictwie” dodatkowa przestrzeń w postaci piwnic i strychów, z której mogli korzystać mieszkańcy, była czymś normalnym, obecnie sytuacja ta wygląda nieco inaczej. Funkcję tego typu miejsc przejęły komórki lokatorskie, których jest znacznie mniej. W przypadku wielu inwestycji dostęp do nich mają tylko wybrani właściciele mieszkań, którzy zdecydowali się na dodatkowy wydatek. Z tego powodu warto się zastanowić, czy jest to rzeczywiście opłacalne.

Naszym Klientom, Partnerom, Przyjaciołom i ich rodzinom życzymy Wesołych Świąt oraz odpoczynku od codziennych obowiązków i serdecznie chwil w gronie bliskich.

Deweloperzy często udostępniają na swoich stronach internetowych rzuty mieszkań, które aktualnie znajdują się w ich ofercie. Zawierają one różne informacje, które mogą okazać się niezwykle ważne przy podejmowaniu decyzji o zakupie lokum. Z tego względu warto się im lepiej przyjrzeć. O czym one mówią i jak je poprawnie czytać?

Szukasz mieszkania dla rodziny 2+2? Rynek ma do zaoferowania wiele ciekawych rozwiązań, które będą się świetnie wpisywać w Twoje potrzeby. W gąszczu możliwości łatwo się jednak pogubić. Czym więc kierować się przy wyborze lokum dla rodziny 2+2? Przedstawiamy czynniki, które pomogą Ci dokonać optymalnego zakupu.

Chociaż Warszawa ma sporo do zaoferowania swoim mieszkańcom, nie dla każdego będzie idealnym miejscem do życia. Żeby znaleźć swoją oazę, nie trzeba jednak szukać daleko. Prężnie rozwijające się podwarszawskie miejscowości na różne sposoby zachęcają do osiedlania się w nich na stałe. Jakie korzyści oferują?

Lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń czy też usytuowanie względem stron świata to tylko wybrane aspekty, na które warto zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania. Istotną kwestią jest również to, z jakiego rynku pochodzi lokum. Co przemawia na korzyść rynku pierwotnego? Jakie najważniejsze zalety płyną z zakupu mieszkania od dewelopera?

Pozostajesz w związku nieformalnym i zastanawiasz się, czy wspólnie z partnerką lub partnerem masz szansę zaciągnąć kredyt hipoteczny na mieszkanie? Sprawdź, w jakich okolicznościach status związku nie ma znaczenia, a kiedy musisz liczyć się z pewnymi ograniczeniami.

Zakup własnego M to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Z tego względu należy ją przeanalizować na wielu poziomach. Oprócz lokalizacji, metrażu czy też rozkładu pomieszczeń liczy się również etap inwestycji. W jakim momencie warto zatem kupić mieszkanie od dewelopera? Okazuje się, że każda z opcji ma swoje zalety i wady. Sprawdź, która jest dla Ciebie.

Odbiór mieszkania od dewelopera nie musi wiązać się z niepewnością i stresem, o ile dobrze się do niego przygotujesz. O czym pamiętać i na co zwrócić uwagę, aby spotkanie przebiegło po Twojej myśli?

Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat od zakupu może wiązać się z koniecznością uiszczenia podatku dochodowego. W określonych sytuacjach da się jednak go uniknąć. Kiedy musisz go zapłacić, a kiedy możesz liczyć na zwolnienie z opłaty? Co daje ulga mieszkaniowa?

W sieci pojawia się wiele wątpliwości odnośnie tego, kiedy osoba kupująca mieszkanie staje się jego faktycznym właścicielem. W grę wchodzą tu oczywiście kwestie prawne, które bywają niezwykle skomplikowane. W tego typu rozważaniach bardzo często wymieniane jest przeniesienie prawa własności nieruchomości. Na czym ono polega i czy ma zastosowanie również w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera? Kwestie te wyjaśniamy poniżej.

Osoby szukające nowego mieszkania już na początku analizowania dostępnych ofert zwracają uwagę na cenę interesujących ich nieruchomości. I trudno się temu dziwić, w końcu to właśnie ta kwestia w wielu przypadkach decyduje o ostatecznym wyborze. Należy jednak przy tym pamiętać, że koszt zakupu lokalu nie załatwia sprawy wydatków. Pod uwagę trzeba wziąć jeszcze jego utrzymanie.

Ekobudownictwo to od pewnego czasu nie moda, a wręcz konieczność, podyktowana nie tylko obowiązującymi przepisami, ale również wciąż zwiększającą się świadomością społeczną. To klienci często wymuszają na deweloperach implementację technologii, które mają na celu zmniejszenie wpływu budynków wielorodzinnych na planetę. I słusznie. Jakie zatem rozwiązania są obecnie na topie? Sprawdźmy to!

Coraz więcej mówi się o potrzebie implementacji nowoczesnych rozwiązań na osiedlach mieszkaniowych. Chce tego rynek, sami mieszkańcy, a także osoby, które dopiero planują zakup nieruchomości. I taki rozwój rzeczywiście ma miejsce, czego najlepszym przykładem jest automatyka budynkowa. Poniżej wyjaśniamy, czego dotyczy i w czym tak naprawdę może pomóc.

Mieszkanie na kredyt w 2023 roku to nadal podstawowa opcja dla wielu osób, które marzą o własnych czterech ścianach. Różnego rodzaju programy rządowe, a także akcje realizowane przez banki, zachęcają do tego, aby złożyć wniosek kredytowy. Zanim jednak to nastąpi, warto odpowiednio przygotować się do całej procedury. Nie musisz robić tego na własną rękę! Skorzystaj ze wsparcia specjalistów, do których dostęp zapewnia Ci deweloper Sławbud.

Koszty związane z utrzymaniem mieszkania, a także opłatami za ogrzewanie oraz prąd, są dla klientów biur deweloperskich bardzo ważne. Szczególnie teraz, gdy ceny energii zmieniają się tak dynamicznie. W określeniu tego, jak drogie okaże się korzystanie z nieruchomości, pomoże Ci tak zwane świadectwo energetyczne. Warto wyjaśnić, co zawiera i w jakich sytuacjach możesz go otrzymać.

Wyjazd na studia do innego miasta wiąże się nie tylko ze zrozumiałymi emocjami, ale także potrzebą załatwienia masy spraw, na czele z tą najważniejszą, a więc znalezieniem mieszkania. I choć większość uczelni oferuje miejsca w akademikach (niestety, przeważnie nie ma ich dużo, dostępne są ponadto tylko dla wybranych), wielu studentów (jak również rodziców) staje przed dylematem, czy lepiej wynająć, czy kupić mieszkanie.

Uruchomiony 1 lipca 2023 roku Program Bezpieczny Kredyt 2% stworzył wielu osobom okazję do tego, aby kupić własne mieszkanie, finansowane kredytem hipotecznym na lepszych, niż dotąd, warunkach. Zastanawiasz się, czy możesz z niego skorzystać? A może potrzebujesz dodatkowych informacji na temat całej procedury? Wszystko to ujęliśmy w poniższym tekście.

Kupując mieszkanie w bloku, nabywasz jednocześnie udział w częściach wspólnych nieruchomości, z czym wiążą się określone prawa i obowiązki. Co warto wiedzieć o częściach wspólnych przed podpisaniem umowy z deweloperem, aby uniknąć niespodzianek i problemów w przyszłości?

Zmieniające się w ciągu życia potrzeby i oczekiwania sprawiają, że trudno kupić mieszkanie, które będzie odpowiadać jego użytkownikom przez cały czas. Nic więc dziwnego, że coraz częściej słychać głosy, że mieszkanie nie jest inwestycją na całe życie. W jakich sytuacja warto je zmienić na nowe?

Przez dynamicznie zmieniającą się sytuację na rynku mieszkaniowym, a także zakorzenioną już w pewien sposób kulturę pracy zdalnej, klienci biur deweloperskich coraz częściej szukają nieruchomości, które mogą spełniać co najmniej kilka funkcji. Na czym to polega i jak warto podejmować decyzje, by finalny zakup okazał się po prostu trafiony?

To już postanowione! Przeprowadzasz się na „swoje”. Od razu jednak zderzasz się z dylematem, co wybrać. Mieszkanie? Czy może dom? To niełatwa decyzja, która może zaważyć na jakości całego Twojego przyszłego życia. Dlatego wymaga dokładnego rozważenia. Każda z przedstawionych opcji ma określone zalety i wady. W jakich sytuacjach to mieszkanie jest lepsze niż dom? Poznaj punkt widzenia, który ułatwi Ci podjęcie decyzji.

Spowodowane niepewną sytuacją geopolityczną i rosnącą inflacją spowolnienie na rynku nieruchomości rodziło wiele pytań co do tego, jak będą kształtować się ceny mieszkań w 2023 roku. Choć część specjalistów wieszczyła spadki, rynek pozostał nieugięty – ceny nieruchomości nie zmalały. Wręcz odwrotnie. Przyjmuje się, że wzrost cen w 2023 r. są raczej nieuniknione. Z czego to wynika?

Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Wizyta u notariusza to punk obowiązkowy procedury, gdyż umowa kupna-sprzedaży przenosząca prawo własności nieruchomości musi zostać sporządzona w formie aktu notarialnego. Nie zawsze jedno spotkanie wystarcza, aby dopełnić wszystkich formalności. Jak przygotować się do wizyty? Jakie dokumenty ze sobą zabrać?

Wśród powodów, dla których wiele osób wybiera rynek pierwotny jako miejsce zakupu mieszkania, jest nowoczesne budownictwo. Stanowi ono gwarancję zastosowania określonych materiałów i technologii, co przekłada się nie tylko na wygląd obiektu, ale również jego cechy użytkowe. Jakie nowoczesne rozwiązania stosują deweloperzy?

Coraz więcej osób rozważających zakup mieszkania zwraca uwagę na otaczającą go infrastrukturę. Nic więc dziwnego, że kompleksy nieruchomości typu mixed-use, które łączą w sobie kilka funkcji, cieszą się w Polsce rosnącym uznaniem. Czy inwestycje tego typu mają szansę zdominować polski rynek mieszkaniowy?

Wszystkim naszym Klientom i Partnerom Biznesowym

życzymy wesołych, rodzinnych i spokojnych świąt

Wielkiej Nocy.

Ruszy od 1 lipca. Ale Ty nie musisz czekać!

Uruchomiliśmy specjalną ofertę skierowaną do potencjalnych klientów. Nasz doradca kredytowy zbada Twoją zdolność kredytową a my dostosujemy do Twoich możliwości harmonogram płatności.

Podejmij decyzję o zakupie mieszkania już teraz – by móc mieć możliwość wyboru.

Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim to chętnie wybierana opcja m.in. za sprawą możliwości aranżacyjnych, jakie zapewnia. Kupując je, otrzymujesz niezagospodarowaną przestrzeń, którą możesz urządzić według indywidualnych potrzeb i własnego gustu. Jak zaplanować wykończenie mieszkania i osiągnąć efekt WOW? O czym pamiętać, aby uniknąć rozczarowań?

Nowe inwestycje deweloperskie nie tylko zapewniają wysoki komfort zamieszkiwania, ale również stawiają na nowatorskie rozwiązania. Jednym z nich jest zarezerwowanie w bloku przestrzeni na co-working. Czy taka strefa ma szansę się przyjąć? Dlaczego rośnie zainteresowanie nabywców nieruchomościami, które umożliwiają mieszkanie i pracowanie w jednym bloku?

Nowe mieszkania coraz rzadziej są wyposażone w osobną kuchnię. Jest to podyktowane zapotrzebowaniem rynkowym. Polacy bowiem coraz częściej poszukują otwartych przestrzeni, które łączą w sobie różne funkcje. Nic więc dziwnego, że zainteresowanie mieszkaniami z aneksem kuchennym stale rośnie. Dlaczego to opcja warta rozważenia? Przedstawiamy najważniejsze korzyści.

Pandemia, wojna w Ukrainie, wysoka inflacja czy też ograniczona dostępność kredytów hipotecznych to tylko niektóre z czynników, które zatrzasnęły rynkiem nieruchomości w Polsce w ostatnich latach. Czy rok 2023 r. upłynie pod znakiem powrotu do normalności? Czy ceny mieszkań wzrosną? A może liczba zawieranych transakcji pozostanie na niezmienionym poziomie? Na te oraz inne pytania odpowiadamy w poniższym artykule.

Wykonywanie obowiązków zawodowych zdalnie lub hybrydowo to rozwiązanie, które cenią sobie zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Żeby jednak było ono efektywne, a jednocześnie zgodne z duchem work&life balance, należy zadbać o odpowiednie warunki do pracy w domowym zaciszu. Czym więc powinno charakteryzować się mieszkanie dla osób, które pracują zdalnie lub hybrydowo? Na co zwrócić uwagę przy jego wyborze?

Zakup mieszkania wiąże się z dużymi kosztami. Dla wielu osób jest to jedna z przełomowych decyzji w życiu. Nic więc dziwnego, że podchodzą do niej z ostrożnością i analizują różne kwestie. Przy wyborze nieruchomości warto zwrócić uwagę m.in. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jakie informacje zawiera? Przed czym analiza zawartych w dokumencie informacji może uchronić nabywcę?

Jedną z umów, którą sprzedawcy i nabywcy nieruchomości mogą między sobą zawierać, jest umowa przyrzeczona. Poprzedza ona finalizację transakcji i stanowi zabezpieczenie dla każdej ze stron. Jakie wywołuje skutki prawne? Kto pokrywa jej koszty? Kiedy warto ją podpisać? Na te oraz inne pytania związane z umową przyrzeczoną znajdziesz odpowiedź w artykule.

Wybór nieruchomości to nie lada wyzwania, zwłaszcza jeśli potencjalni nabywcy zamierzają w niej spędzić resztę swojego życia. Wnikliwie więc analizują cenę, lokalizację, metraż oraz układ pomieszczeń, często nie zwracając należytej uwagi na stan prawny lokalu. Tymczasem jest on jednym z najważniejszych elementów, które należy sprawdzić przed zakupem mieszkania lub domu. Dlaczego ma tak ogromne znaczenie? Jak zweryfikować stan prawny nieruchomości?

Własny dom z ogrodem to marzenie wielu osób. Istnieją jednak sytuacje, kiedy to zakup mieszkania stanowi bardziej opłacalny wybór. Jakie przewagi ma nieruchomość w bloku? Kiedy warto się na nią zdecydować?

Rosnące ceny nieruchomości w Warszawie sprawiają, że w stolicy coraz trudniej znaleźć tanie mieszkanie. Jeśli zależy Ci na jak najniższych kosztach zakupu lokum, warto rozszerzyć poszukiwania o miejscowości położone w jej niedalekim sąsiedztwie. Gdzie szukać atrakcyjnych cenowo mieszkań?

Szacunki nie pozostawiają złudzeń. W Polsce brakuje ok. 2 mln mieszkań. Popyt przewyższa podaż, co sprawia, że znalezienie własnego lokum to nie lada wyzwanie. Żeby nie stracić szansy na zakup wymarzonego „M”, wiele osób decyduje się na zawarcie umowy rezerwacyjnej. Czym właściwie ona jest? Jakie prawa gwarantuje potencjalnemu nabywcy? Co odróżnia ją od umowy przedwstępnej?

Przy wyborze mieszkania od dewelopera pod uwagę należy wziąć wiele kryteriów. Lokalizacja, metraż, układ pomieszczeń to tylko niektóre z elementów wymagających sprawdzenia. Dla wielu nabywców istotna jest jeszcze jedna kwestia, a mianowicie – czy do mieszkania przynależy balkon. Jakie są najważniejsze zalety takiej nieruchomości? Dlaczego mieszkanie z balkonem to dobra opcja?

Lokalizacja to jeden z tych czynników, na które potencjalni nabywcy mieszkania zwracają uwagę w pierwszej kolejności. Część z nich wybiera przedmieścia. Przemawiają za tym m.in. niższe ceny nieruchomości, wolniejsze tempo życia i wizja mniej zakorkowanych ulic. O czym jednak warto wiedzieć, kupując nowe mieszkanie na obrzeżach dużego miasta? Co sprawdzić, by dokonać dobrego wyboru lokalizacji?

Jeszcze nie tak dawno na rynku nieruchomości zdecydowanie największą popularnością cieszyły się kawalerki. Obecnie Polacy najczęściej wybierają jednak mieszkania dwupokojowe. Z czego bierze się ten trend? Kto w szczególności powinien zainteresować się tego typu lokalami? Warto się nad tym zastanowić!

Rozpoczęcie studiów to dla wielu młodych ludzi pierwszy krok w dorosłość. Opuszczają dom rodzinny i zaczynają żyć na własny rachunek. Mogą robić to w akademiku, wynajętej kwaterze lub we własnym mieszkaniu. Nie da się ukryć, że ostatnie rozwiązanie wydaje się najkorzystniejsze. Pozostaje jednak pytanie, jaki lokal wybrać i na co zwrócić uwagę podczas analizy oferty rynkowej.

Z badań wynika, że aż 40 proc. Polaków mieszka w blokach na osiedlach mieszkaniowych. Wielopiętrowe budynki mieszkalne to wyznaczniki miejskiego krajobrazu. Co rusz powstają nowe inwestycje, a lokal wyprzedają się na pniu. Co sprawia, że mieszkanie w bloku cieszy się tak dużym uznaniem? Jakie są jego największe korzyści?

Osoby planujące zakup mieszkania lub stające się jego właścicielami mogą pogubić się w kwestiach związanych ze wspólnotą mieszkaniową. Jest ona przykładem tzw. ułomnej osoby prawnej. Daje członkom określone prawa, ale również narzuca pewne obowiązki. Z jakimi korzyściami się wiąże? Do czego zobligowani są właściciele mieszkań w nowym bloku?

Osoby poszukujące mieszkania na własność często stoją przed dylematem, czy wybrać nowe budownictwo, czy może zdecydować się na blok z tzw. wielkiej płyty. Jedna i druga opcja ma swoje zalety i wady. Żeby więc odpowiedzieć na pytanie, gdzie szukać wymarzonego lokum, należy przeanalizować indywidualne potrzeby. Które rozwiązania sprawdza się lepiej i kiedy?

27 maja 2022 r. zaczął obowiązywać rządowy program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ma on wspierać tych Polaków, dla których jedyną przeszkodą na drodze do uzyskania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania bądź budowę domu jest brak wkładu własnego. Jakie są główne zasady programu? Kto może z niego skorzystać?

Zakup mieszkania od dewelopera wymaga sporządzenia umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Jej zapisy dotyczące bezobciążeniowego wyodrębnienia lokalu nie zawsze są do końca zrozumiałe dla nabywców i budzą mieszane odczucia. O co właściwie chodzi? Na czym polega bezobciążeniowe wyodrębnienie lokalu? Czy jest ono korzystne dla kupujących, czy może nie?

Udało Ci się znaleźć wymarzoną nieruchomość? Nie chcesz, aby ktoś sprzątnął Ci ją sprzed nosa? Sprawdź, jak umowa rezerwacyjna pomoże Ci zabezpieczyć interesy. Co to za dokument? Co powinna zawierać, aby spełniła swój cel?

Zakup mieszkania na rynku pierwotnym wiąże się z koniecznością spełnienia określonych formalności. Wielu inwestorom wydają się one bardzo skomplikowane. W rzeczywistości jednak są to jasne procedury, które należy wykonać w określonej kolejności, tak aby każda ze stron umowy kupna-sprzedaży mogła zabezpieczyć swoje interesy. O jakich formalnościach powinna pamiętać osoba, która kupuje mieszkanie od dewelopera za gotówkę, a o jakich osoba finansująca zakup nieruchomości kredytem hipoteczny?

Otoczenie mieszkania wpływa nie tylko na jego wartość, ale i komfort życia. Nic więc dziwnego, że przy wyborze nieruchomości inwestorzy coraz częściej zwracają uwagę na sposób, w jaki osiedle mieszkaniowe zostało zaprojektowane. W końcu mają zamiar spędzić w danej lokalizacji większość swojego życia. Czy więc warto kupić lokum na nowym osiedlu mieszkaniowym? Jakie atuty ma ta opcja?

Chętnych na zakup mieszkania nie brakuje. W efekcie większość nowych lokali znika z rynku już na etapie „dziury w ziemi”, czyli jeszcze zanim budynek powstanie. Ma to swoje zalety, jednak wiąże się też z pewnym ryzykiem. Czy warto decydować się na ten krok?

Zakup nieruchomości na własność to wymagające zadanie. Liczyć należy się bowiem ze scenariuszem, że w danym lokum spędzi się kilkanaście lat, a nawet całe życie. Dlatego musi to być przemyślana decyzja, w ramach której zostaną uwzględnione nie tylko obecne, ale i przyszłe potrzeby. Gdzie więc zamieszkać? Czy segmenty pod Warszawą to dobry wybór? Jakie są ich największe przewagi nad mieszkaniami w stolicy?