Jak wskazują badania, w ostatnich kilkunastu miesiącach popyt na nowe mieszkania w mniejszych miejscowościach wzrósł w sposób znaczący. W efekcie, zmienił się także udział tego typu nieruchomości w nowych inwestycjach deweloperskich – według danych GUS w okresie od stycznia do września 2020 roku wyniósł on aż 47%.
Praca zdalna a mieszkania na sprzedaż w małych miastach
Deweloperzy coraz częściej poszukują nowych klientów nie tylko w stolicach województw, ale też w miastach znacznie mniejszych. Dobrym na to przykładem są chociażby mieszkania pod Warszawą, a mówiąc konkretniej, w Łomiankach, które z każdym rokiem stają się popularniejsze.
Dlaczego popyt rósł tak znacząco w roku 2020? Wpływ na to ma kilka czynników, jednak tym najciekawszym wydaje się praca zdalna. W ostatnim czasie wiele firm odkryło, że ich pracownicy wcale nie muszą codziennie pojawiać się w biurze, by w sposób efektywny wykonywać swoje obowiązki. To samo tyczy się spotkań i konferencji, które niejako z konieczności trzeba było przenieść do sieci.
Sytuacja ta ma wpływ także na samych pracowników. Skoro większość czasu i tak spędzają poza miejscem pracy, nie ma potrzeby utrzymywania drogiego wynajmu w centrum. Coraz częściej decydują się na zakup nieruchomości, ale poza dużym miastem. Kolejny raz przykładem może okazać się Warszawa, która jest miejscem pracy dla ogromnej liczby osób. Część z nich osiedla się w sąsiednich, znacznie spokojniejszych gminach. Mieszkania w Łomiankach to doskonałe połączenie atrakcyjnej okolicy z bliskością stolicy. Zwłaszcza że dojazd do Warszawy z tego miejsca jest bardzo korzystny.
Mieszkania na sprzedaż bez pośredników – szeroka oferta w małych miastach
Oczywiście popularyzacja pracy zdalnej nie jest jedynym czynnikiem wpływającym na większe zainteresowanie nieruchomościami w mniejszych ośrodkach. Jak zawsze, ogromne znaczenie ma także dostępna oferta, którą można zainteresować potencjalnych nabywców. Ta natomiast cały czas się rozrasta i rozwija, dzięki czemu osoby zainteresowane kupnem mogą wręcz przebierać w dostępnych opcjach.
- Domy w Łomiankach – w ostatnim czasie zainteresowanie nimi tylko rośnie. Wynika to ze zmieniających się zachowań i priorytetów klientów. Niezwykle istotna stała się dla nich duża przestrzeń i własny ogródek.
- Segmenty w Łomiankach – też gwarantują większy metraż, a często również ogród. Ich ceny są przy tym nieco niższe, dlatego stanowią doskonałą alternatywę dla domów.
- Mieszkania w Łomiankach – zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza lokale z dużymi balkonami i tarasami. Pod tym względem interesująco prezentują się zwłaszcza mieszkania dwupoziomowe, które śmiało można umieścić między domami a segmentami.
Jeśli chodzi o Łomianki, nie bez znaczenia jest także sama okolica. Mieszkańcy mogą liczyć na dostęp do wielu terenów zielonych, bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego i wielu innych atrakcji. A wszystko to w spokojnej, bezpiecznej okolicy.
Czy Łomianki i inne małe miasta nadal będą popularne?
Obecny trend rynkowy wcale nie wydaje się zmianą jednostkową. To raczej początek czegoś, co zostanie z nami na stałe – małe miasta mają obecnie znacznie więcej do zaoferowania niż jeszcze kilka, kilkanaście lat temu. Zauważają to też klienci firm deweloperskich.
Nowoczesne osiedla mieszkaniowe przestały być domeną dużych miast. To samo tyczy się budowli wolnostojących, powstających z zastosowaniem najlepszych materiałów i technologii. Do tego dodać należy bardzo szeroką ofertę segmentów oraz domów, które obecnie przeżywają renesans zainteresowania. Biorąc to wszystko pod uwagę, śmiało można powiedzieć, że inwestycja w małym mieście jest obecnie niezwykle opłacalna.
Zwłaszcza wówczas, gdy jest ono położone tak blisko stolicy. Domy, segmenty i mieszkania w Łomiankach powinny zainteresować zarówno rodziny, jak i pary oraz singli. Gwarantują nie tylko spokojną, zieloną okolicę, ale również bogatą (i wciąż powiększającą się) ofertę kulturalną, edukacyjną i medyczną.
