Odbiór nowego mieszkania to ważne wydarzenie. Nie tylko ze względu na fakt, iż w końcu możesz się wprowadzić do własnego lokum, ale też z powodu istotnych decyzji, jakie muszą zostać podjęte na tym etapie. To właśnie wtedy masz okazję, by zgłosić ewentualne niedoróbki i zlecić naprawy, jakie deweloper musi wykonać, zanim otrzymasz klucze. Do odbioru mieszkania warto zatem podejść z pełną uwagą. Przekonaj się, co koniecznie musisz sprawdzić.
Odbiór mieszkania krok po kroku – o tym nie zapominaj!
Podczas odbioru mieszkania dobrze jest skorzystać z wiedzy i doświadczenia specjalisty, a więc osoby, która ma wiedzę na temat budowy oraz remontów mieszkań. Możesz mieć pewność, że zauważy wszelkie niedoskonałości, które należy zgłosić.
Oczywiście ważny jest też wybór właściwego dewelopera, czyli firmy cieszącej się dobrymi opiniami na rynku. W ten sposób zmniejszysz ryzyko związane z niską jakością wykonanych usług. Co zatem warto sprawdzić przy odbiorze?
- Kwestie prawne. Dokładnej analizie powinna zostać poddana umowa z deweloperem, a także wszelkie załączniki stanowiące jej część. Pod uwagę weź ponadto standard wykończenia oraz zmiany lokatorskie.
- Ściany i tynki. Warto zacząć od przeanalizowania stanu ścian oraz tynków. Szukaj przede wszystkim pęknięć, krzywizn i wilgoci. Wszelkie uszczerbki tynku również będą alarmujące.
- Wylewki. Podobnie jak w przypadku ścian, także podłogi musisz sprawdzić pod kątem krzywizn i defektów, które mogą mieć wpływ na ich użytkowanie oraz trwałość.
- Okna, parapety, drzwi. Poza uszkodzeniami musisz skontrolować płynność otwierania okien i drzwi, jak również ich szczelność. Nie zapominaj też o zamkach.
- Instalacje. Najlepiej skontrolować wszystkie, a więc instalację elektryczną, grzewczą, wodno-kanalizacyjną i wentylację. Skup się na drożności, sposobie działania i poprawności montażu.
Jak przygotować się do odbioru nowego mieszkania?
Sporządzenie takiej listy, jak ta powyżej, to dopiero połowa sukcesu. Żeby dokładnie sprawdzić wszystkie elementy, musisz posiadać odpowiedni sprzęt. Na pewno przyda się poziomica, miarka, kątownik, latarka, próbnik napięcia oraz łata. Do tego dochodzi wspomniana już wiedza z dziedziny budowlanej bądź remontowej.
Każdy, nawet z pozoru nieistotny szczegół, wpisz do protokołu odbioru. Na podstawie znajdujących się w nim informacji deweloper zrealizuje niezbędne poprawki, co pozwoli Ci ponownie przeprowadzić odbiór.
Takie podejście pozwoli uniknąć wielu niespodzianek i wydatków w przyszłości. Zapewni Ci również spokój oraz pewność, że wprowadzasz się do gotowego mieszkania, które gwarantuje wysoki komfort codziennego życia.
Nowe mieszkania od sprawdzonego dewelopera
Sumienny odbiór mieszkania ma znaczenie bez względu na to, o jakiej nieruchomości mówimy. Może być to niewielka kawalerka, mieszkanie 2+1, segment, jak również duży apartament. Zawsze warto wziąć pod uwagę ewentualne niedoróbki.
Oczywiście będzie ich mniej, jeśli postawisz na sprawdzonego, cenionego dewelopera o szerokiej i zróżnicowanej ofercie. W naszym katalogu znajdziesz między innymi mieszkania w Markach i Łomiankach. Miejscowości te położone są pod Warszawą. Zapewniają zatem bliskość stolicy, a jednocześnie kuszą cichą, spokojną okolicą z łatwym dostępem do terenów zielonych.
Sporym atutem jest ponadto rozbudowana oferta nieruchomości. Składa się ona zarówno z mieszkań, jak i segmentów oraz domów w zabudowie bliźniaczej. Dzięki temu lokale dla siebie znajdą rodziny z dziećmi, młode pary, seniorzy, a także single.
Przeanalizuj nasz katalog, a jeśli masz dodatkowe pytania, napisz do nas lub zadzwoń. Chętnie rozwiejemy wszelkie wątpliwości, a także pomożemy w wyborze. Możesz liczyć również na wsparcie ekspertów kredytowych, dzięki któremu znajdziesz najlepszą dla siebie ofertę finansową.
