Slawbud
Slawbud

5 cech dobrej podmiejskiej lokalizacji nieruchomości

Wciąż zmieniająca się sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawiła, że coraz więcej osób decyduje się na wyprowadzkę z dużych miast na rzecz gmin położonych w niedalekim sąsiedztwie. Dobrym na to przykładem jest nasza stolica. Mieszkania pod Warszawą cieszą się obecnie ogromną popularnością. Zwłaszcza wśród osób młodych.

osiedle park chopina wizulizacja2 scaled

Najlepsza lokalizacja nieruchomości

Z czego się to bierze? Powodów takiego stanu rzeczy jest wiele. Wspomnieć należy przede wszystkim o bardzo wysokich cenach nieruchomości w stolicy (zwłaszcza w centrum), zróżnicowanej, ciekawej ofercie lokali w mniejszych miastach (są to nie tylko mieszkania, ale również domy i segmenty) czy chociażby o wzroście znaczenia pracy zdalnej. Okazało się, że wiele osób jest w stanie wykonywać swoje obowiązki zawodowe w domu. To zaś sprawia, że mieszkanie w centrum wcale nie jest konieczne.

Biorąc to pod uwagę, takie miejscowości jak Łomianki w ostatnim czasie przyciągają spore grono nabywców nieruchomości. Bez względu na powód decyzji o opuszczeniu dużego miasta, warto zastanowić się, jak zrobić to dobrze. A mówiąc dokładniej – na co zwrócić uwagę podczas wyboru najlepszej lokalizacji nieruchomości poza dużymi ośrodkami miejskimi.

1. Mieszkania pod Warszawą a komunikacja

W tym miejscu musimy coś wyjaśnić. Wyprowadzka wielu osób ze stolicy wcale nie oznacza, że chcą oni tracić z nią kontakt. Osoby te starają się często połączyć dwie sprawy – możliwość mieszkania w spokojniejszej okolicy z bliskością dużego miasta, która zapewnia im szereg korzyści. Właśnie dlatego tak dużą popularnością cieszą się chociażby mieszkania w Łomiankach.

Jest to bowiem gmina nie dość, że położona blisko Warszawy, to jeszcze bardzo dobrze z nią skomunikowana. Szukając dobrej lokalizacji należy zwrócić na to uwagę. Podobnie jak na możliwości przemieszczania się w innych kierunkach.

2. Osiedle mieszkaniowe z dostępem do punktów usługowych

Niektóre osoby obawiają się mniejszych miejscowości z powodu rzekomo „biednej” oferty usługowej. Oczywiście nie da się ukryć, że to właśnie w dużych miastach możemy liczyć na dostęp do sporej liczby sklepów, kafejek, piekarni, salonów fryzjerskich, gabinetów stomatologicznych czy też kosmetyczek.

Życie w miejscu pozbawionych tego typu infrastruktury może być ciężkie, dlatego przed wyborem konkretnej nieruchomości warto sprawdzić, co znajduje się w niedalekiej odległości i jakie są plany rozbudowy tego miejsca.

3. Oferta kulturowa, edukacyjna i sportowa w mniejszych miejscowościach

Kontynuujemy temat dostępu do usług, który z pewnością dla większości klientów biur deweloperskich jest bardzo istotny. O atrakcyjności osiedla mieszkaniowego, budynków wolnostojących oraz segmentów często decyduje to, czy w niedalekiej odległości znajduje się szkoła, przychodnia lekarska, kino, boiska sportowe, ścieżki rowerowe lub przynajmniej park. Jest to ważne zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Coraz więcej osób zwraca uwagę na dostęp do terenów zielonych, które sprzyjają odpoczynkowi.

4. Nowoczesna konstrukcja osiedli mieszkaniowych

Lokalizacja sama w sobie jest bardzo ważna, nie należy przy tym zapominać też o budynku, w którym będziemy żyli. Powinien on zostać wybudowany z użyciem nowoczesnych materiałów, a także zapewniać szereg korzyści, o których nie ma mowy w przypadku wiekowych nieruchomości.

Mowa tu między innym o dobrej izolacji termicznej, nowoczesnych oknach czy szybkich windach. Przed wyborem trzeba więc sprawdzić, czy deweloper odpowiedzialny za postawienie budynku ma na swoim koncie inwestycje, które spełniają nasze wymagania.

5. Otoczenie nieruchomości

Nie da się ukryć, że ogromne znaczenie ma również sama estetyka. Niezależnie od tego, czy jest to osiedle mieszkaniowe, segmenty czy dom, budynek powinien znajdować się w przyjemnej i bezpiecznej okolicy, w której będzie nam się dobrze żyło. Szare bloki pośrodku niczego nie są zbyt zachęcające.

Świadomy wybór lokalizacji nieruchomości wydaje się kluczowy podczas zakupu wymarzonych czterech kątów. Z tego właśnie powodu warto zwrócić uwagę na kwestie wspomniane powyżej. Dają one gwarancję, że ostateczna decyzja okaże się trafiona.

osiedle dzieci

Czym wyróżniają się osiedla mieszkaniowe przyjazne dzieciom?

Zakup własnego mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Nic więc dziwnego, że przy wyborze lokum pod uwagę bierze się wiele czynników. Pary z dziećmi lub planujące powiększenie rodziny w swoich kalkulacjach często uwzględniają to, czy dane osiedle mieszkaniowe jest przyjazne najmłodszym. Jak to sprawdzić? Na jakie kwestie zwrócić uwagę, mając na uwadze dobro dzieci?

CZYTAJ WIĘCEJ
0688

Zalety mieszkania w niskiej zabudowie

Wielopiętrowe, mocno zagęszczone osiedla mieszkaniowe z pewnością nie są rozwiązaniem dla każdego. Na szczęście, deweloperzy mają w swoich ofertach także kameralne inwestycje o niskiej zabudowie. To kusząca alternatywa dla każdego, komu nie w smak życie w drapaczu chmur. Dlaczego warto zdecydować się na mieszkanie w niskiej zabudowie?

CZYTAJ WIĘCEJ
slajd1 min

Zalety mieszkania blisko terenów zielonych

Osiedla mieszkaniowe, lokale w budynkach wolnostojących, a także segmenty gwarantujące łatwy i szybki dostęp do terenów zielonych cieszą się coraz większą popularnością. Decydują się na nie tylko osoby przyzwyczajone do takiej scenerii, ale również mieszkańcy dużych miast, którzy chcą porzucić zgiełk i ciasnotę na rzecz ciszy oraz spokoju.

Widoczne jest to zwłaszcza w Warszawie. Tamtejsi klienci biur deweloperskich znacznie częściej i chętniej, niż jeszcze kilka lat temu, decydują się na lokale i mieszkania pod Warszawą. Okoliczne gminy mają pod tym względem do zaoferowania naprawdę wiele. Łomianki, Radzymin – to tylko wybrane lokalizacje cieszące się w ostatnim czasie sporym zainteresowaniem. Głównie ze względu na znacznie spokojniejszą okolicę i bliskość wspomnianych terenów zielonych. Warto więc zastanowić się, dlaczego takie lokalizacje są warte rozważenia.

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle park chopina wizulizacja2 scaled

5 cech dobrej podmiejskiej lokalizacji nieruchomości

Wciąż zmieniająca się sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawiła, że coraz więcej osób decyduje się na wyprowadzkę z dużych miast na rzecz gmin położonych w niedalekim sąsiedztwie. Dobrym na to przykładem jest nasza stolica. Mieszkania pod Warszawą cieszą się obecnie ogromną popularnością. Zwłaszcza wśród osób młodych.

CZYTAJ WIĘCEJ
AdobeStock 130217443 min

Popyt na mieszkania w małych miastach rośnie

Jak wskazują badania, w ostatnich kilkunastu miesiącach popyt na nowe mieszkania w mniejszych miejscowościach wzrósł w sposób znaczący. W efekcie, zmienił się także udział tego typu nieruchomości w nowych inwestycjach deweloperskich – według danych GUS w okresie od stycznia do września 2020 roku wyniósł on aż 47%.

CZYTAJ WIĘCEJ
shutterstock 610732133 min

Zalety mieszkania na przedmieściach

Trudno nie zgodzić się ze stwierdzeniem, że wybór mieszkania bądź domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu człowieka. Nie każdy ma możliwość zmiany miejsca zamieszkania co kilka-kilkanaście lat, dlatego w wielu przypadkach zakup nieruchomości jest ostateczny. Między innymi z tego powodu jej lokalizacja powinna zostać dobrana po przeprowadzeniu dokładnej analizy wszystkich dostępnych opcji.

CZYTAJ WIĘCEJ
BPII real tyl kwiat

Segmenty w Łomiankach dla miłośników ogrodnictwa

Na własny ogródek mogą liczyć nie tylko właściciele działek i domów jednorodzinnych. Dostęp do terenów zielonych gwarantują także segmenty, które cieszą się coraz większą popularnością. Także wśród dotychczasowych miłośników mieszkań. Uwagę warto zwrócić zwłaszcza na segmenty w Łomiankach.

Dlaczego? Ponieważ znajdują się w gminie położonej w niedalekiej odległości od Warszawy. Okażą się one więc niezwykle atrakcyjnym wyborem dla osób, które nie chcą nadmiernie oddalać się od dużego miasta, ale jednocześnie pragną o czymś więcej niż kawalerka. Pod tym względem, Łomianki wydają się wyborem idealnym.

CZYTAJ WIĘCEJ
AdobeStock 56194694 min

Działka pod Warszawą – gdzie jej szukać?

Z powodu ogromnego tłoku i wciąż wysokich cen, wiele osób decyduje się obecnie na wyprowadzkę ze ścisłych centrów dużych miast. Przenoszą się oni na tereny podmiejskie, a także do innych gmin, położonych nieopodal. Dobrym na to przykładem jest Warszawa. Jej mieszkańcy coraz częściej inwestują w nieruchomości oddalone o kilkanaście bądź kilkadziesiąt kilometrów.

CZYTAJ WIĘCEJ
JPG 2000piks 1024x732 1

Łomianki – miejsce do pracy i życia

Największe polskie miasta cały czas są celem wielu młodych ludzi, którzy pragną rozwijać swoje życie zawodowe i korzystać z wszelkich udogodnień, jakie zapewniają metropolie. Po pewnym czasie, coraz więcej z nich decyduje się jednak wyjechać. Głównie do mniejszych miejscowości.

CZYTAJ WIĘCEJ
Mask Group 43

Zakup mieszkania bez pośrednika – najważniejsze zalety

Proces wyboru i kupna nowego mieszkania zawsze jest czymś wyjątkowym. Nie tylko ze względu na wszelkie przeżycia z tym związane, ale również mnogość kwestii, na jakie trzeba zwrócić uwagę. Jedną z nich jest decyzja o zatrudnieniu (lub nie) pośrednika.

W teorii, ma on nam pomóc w znalezieniu najlepszego lokalu, a także zadbać o to, aby cała procedura przebiegła bez zastrzeżeń. W praktyce wygląda to jednak różnie, dlatego wiele osób rezygnuje z jego usług. Poniżej przedstawiamy najważniejsze powody, dla których taka decyzja może okazać się trafiona.

CZYTAJ WIĘCEJ
v2 min

Rynek pierwotny czy wtórny?

Zakup mieszkania lub domu to jedna z najważniejszych decyzji życiowych. Warto ją więc podjąć z rozwagą, analizując wszelkie dostępne możliwości.

Nieruchomość można nabyć na rynku pierwotnym oraz wtórnym. Na którą z opcji warto się zdecydować? Jaki dom lub mieszkanie na sprzedaż wybrać?

CZYTAJ WIĘCEJ
Wnetrze Osiedle Park Chopina 3

Jak zmniejszyć koszty utrzymania mieszkania?

Domowy budżet nie jest z gumy, dlatego warto zadbać o to, aby w każdym miesiącu ostateczny bilans był dodatni.

Obok czynszu, największym obciążeniem dla domowników są stałe wydatki na utrzymanie mieszkania, związane z opłatami za ogrzewanie, wodę i energię elektryczną. Czy można je w jakiś sposób obniżyć?

CZYTAJ WIĘCEJ
IMG 2023

Domy w okolicach Warszawy – czy warto?

Mieszkańcy stolicy coraz częściej wyprowadzają pod miasto, do okolicznych gmin. Sprzyja temu bogata oferta działek, a także gotowych domów. Znaleźć można je na przykład w Łomiankach.

Ta podwarszawska miejscowość w ostatnim czasie stała się niezwykle popularna. Czy warto porzucić Warszawę na rzecz własnego budynku poza jej granicami?

CZYTAJ WIĘCEJ
bud. C

Bezpieczeństwo przede wszystkim – ogrodzone osiedla w Łomiankach

Poczucie bezpieczeństwa to kwestia niezwykle istotna w kontekście wyboru przyszłego miejsca do życia. Decydując się na nowe mieszkanie, warto zwrócić uwagę na to, czy interesująca nas okolica pozwala na spokojne życie, bez obaw o kradzieże czy inne zagrożenia.

Z tego właśnie względu sporą popularnością cieszą się osiedla zamknięte, których w Łomiankach nie brakuje.

CZYTAJ WIĘCEJ
segment warszawa

Czy warto kupić segment w Łomiankach?

Dla osób szukających opcji pośredniej między ciasnym mieszkaniem a domem, segmenty wydają się rozwiązaniem wręcz idealnym. Zwłaszcza gdy położone są w malowniczej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Z tego też powodu sporą popularnością cieszą się inwestycje w Łomiankach.

CZYTAJ WIĘCEJ
osiedle dzieci

Osiedle mieszkaniowe w Łomiankach – idealne miejsce dla dzieci

Zakup mieszkania to dla wielu osób jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Ma ona jeszcze większe znaczenie, jeśli lokum wybieramy nie tylko dla siebie, ale i dla dzieci. Wówczas należy wziąć pod uwagę potrzeby całej rodziny.

Czy mieszkanie pod Warszawą będzie dobrym rozwiązaniem dla dzieci? Co osiedle mieszkaniowe w Łomiankach ma do zaoferowania najmłodszym? Jak wybrać odpowiednie lokum dla rodziny?

CZYTAJ WIĘCEJ
bud. D tyl

Mieszkanie, segment czy dom – co wybrać w Łomiankach?

Łomianki to dynamicznie rozwijająca się, podwarszawska miejscowość, która urzeka bliskością terenów zielonych. Dogodne połączenie ze stolicą sprawia, że mieszkając tutaj, można czerpać pełnymi garściami z uroków, jakie daje sąsiedztwo z Warszawą, rezygnując jednocześnie z wielkomiejskiego zgiełku. Na jaką jednak nieruchomość warto się zdecydować? Mieszkanie? Segment? A może dom?

CZYTAJ WIĘCEJ
jeziorko scaled 1

Dlaczego warto zamieszkać pod Warszawą?

Warszawa to tętniące życiem miasto, które przyciąga ludzi z całej Polski, oferując im lepsze perspektywy zarobkowe i możliwości rozwoju.

Jak jednak każda aglomeracja ma swoje wady. Wysokie ceny mieszkań, korki, zanieczyszczenia i hałas to niedogodności, które mieszkańcy stolicy wymieniają najczęściej. Można ich uniknąć. Jak? Decydując się na zamieszkanie pod Warszawą. Okoliczne miejscowości mają bowiem wiele do zaoferowania.

CZYTAJ WIĘCEJ
v6 min 1 e1569928018296

Dom czy mieszkanie? Co wybrać?

Zakup nieruchomości to trudna i odpowiedzialna decyzja. Należy ją podjąć z rozwagą, by potem nie żałować. Jedną z najważniejszych kwestii, nad którymi należy się zastanowić, zanim zapukamy do drzwi dewelopera, jest rodzaj nieruchomości.

Co wybrać? Dom? A może mieszkanie? To dylemat inwestycyjny wielu osób. Które z tych rozwiązań jest więc lepsze?

CZYTAJ WIĘCEJ
POWRÓT DO LISTY WPISÓW