Wyjazd na studia do innego miasta wiąże się nie tylko ze zrozumiałymi emocjami, ale także potrzebą załatwienia masy spraw, na czele z tą najważniejszą, a więc znalezieniem mieszkania. I choć większość uczelni oferuje miejsca w akademikach (niestety, przeważnie nie ma ich dużo, dostępne są ponadto tylko dla wybranych), wielu studentów (jak również rodziców) staje przed dylematem, czy lepiej wynająć, czy kupić mieszkanie.
Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety. Ich wybór zależy przy tym od sporej liczby czynników, związanych z sytuacją materialną, ofertą rynkową, a także aktualnymi i przyszłymi potrzebami. Z tego powodu warto omówić je dokładniej, by móc na koniec wskazać, która opcja wydaje się korzystniejsza.
Zakup mieszkania dla studenta – dlaczego to dobre rozwiązanie?
Niezależnie od sytuacji, życie „na swoim” zawsze ma szereg zalet, które koniecznie należy wziąć pod uwagę. Także wówczas, gdy mowa jest o mieszkaniu studenckim.
- Na pierwszym miejscu trzeba postawić bezpieczeństwo. Własne mieszkanie daje gwarancję, że nikt Cię z niego nie wyrzuci. Nie musisz martwić się, czy padniesz ofiarą nieuczciwego wynajmującego lub agencji pośredniczących w wynajmie, które stawiają przede wszystkim na własny zysk. Podwyżki czynszu, utrata kaucji (często w wysokości kilku tysięcy złotych), nagłe wypowiedzenie umowy najmu – tego typu zagrożenia nie występują w przypadku zakupu nieruchomości.
- Choć zakup mieszkania wiąże się ze sporymi wydatkami, pamiętaj o tym, że wynajem również pochłania środki. Często wysokie, zwłaszcza w dużych miastach, w których nawet kawalerki bywają horrendalnie drogie (średnie ceny kształtują się w przedziale od 2000 do 3000 złotych).
- Własne mieszkanie na studiach może okazać się też dobrym startem w dorosłe życie. Jeżeli planujesz nie tylko uczyć się, ale żyć i pracować w wybranym przez siebie mieście, będzie to transakcja z myślą o przyszłości. Pozwoli Ci łatwiej „osiąść” w nowym miejscu. Jednocześnie zyskujesz pełną swobodę w decydowaniu o wystroju poszczególnych pomieszczeń – w przypadku wynajmu musisz liczyć się ze sprzeciwem właściciela.
Zakup mieszkania na studia to przede wszystkim bezpieczeństwo oraz pewność, że będziesz w stanie z niego korzystać przez cały okres nauki. A także długo po zdobyciu dyplomu – jeżeli nowe miasto nie ma być jedynie chwilowym przystankiem w Twoim życiu, jest to zdecydowanie najlepsze rozwiązanie.
Mieszkanie dla studenta na wynajem – wady i zalety
Wynajem mieszkania wydaje się tańszą opcją (przynajmniej na początku), dlatego decydują się na niego rodziny, które nie mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości na własność. Wspomnieć trzeba również o osobach, dla których przeprowadzka do nowego miasta ma być jedynie chwilowa, na czas studiów.
Należy przy tym pamiętać, że poszukiwanie odpowiedniego lokum może potrwać. Nawet w dużych miastach. Co prawda oferta jest szeroka, jednak nie oznacza to, że tak łatwo jest znaleźć mieszkanie, które z jednej strony wyróżnia się dobrym standardem, a z drugiej nie wiąże się z bardzo wysokim standard. Do tego dochodzi właściciel – trzeba się z nim dogadać, a także sprawdzić, czy przedstawiona przez niego umowa najmu nie zawiera żadnych pułapek.
Co wybrać – zakup czy wynajem mieszkania dla studenta?
Jeżeli zależy Ci na tym, aby czuć się swobodnie w nowym miejscu, a jednocześnie planujesz zostać w nim dłużej, niż jedynie przez kilka lat, kupno własnej nieruchomości będzie dla Ciebie najlepszym rozwiązaniem. Szczególnie wówczas, gdy skorzystasz z oferty cenionego dewelopera, zapewniającego dostęp do mieszkań położonych w atrakcyjnych lokalizacjach.
Wynajem na samym początku jest tańszy, jednak musisz jednocześnie pamiętać o zachowaniu ostrożności i sprawdzeniu wszystkiego po kilka razy. Mowa tu nie tylko o wysokości czynszu, ale również o umowie najmu oraz pozostałych kwestiach, które mają wpływ na wygodę i bezpieczeństwo życia w obcym mieście. Ostateczna decyzja należy oczywiście do Ciebie.
